惠阳别墅受深圳客追捧 开发商表示销售仍受影响

　　4月24日，惠阳两别墅楼盘光耀(论坛新闻)城(论坛新闻)和振业城(论坛新闻)同日开盘。在深圳客户的带动下，成交不俗。光耀城36套别墅卖完，销售回款2.5亿元。振业城81套别墅销售超过80%。两楼盘开发商均表示，如果没有楼市调控政策出台，楼盘销售会更好。

　　光耀城：广告推广令深圳客动心

　　4月24日，光耀城推出36套湖滨别墅产品，面积从330平方米到350平方米。据悉，加上赠送面积之后，最终的使用面积可达600平方米。

　　上午9点多，就陆续有深圳客户前来楼盘现场，到10点左右售楼部已经挤满了看房客户。来往售楼部与样板房之间的看房车不停穿梭，一些等不及看楼车的客户步行前往样板房参观。

　　据了解，此次光耀城开盘在深圳联合了多家地产代理商组织客户前来。包括深圳招商置业、中原地产、世联地产都有组织客户前来。光耀城营销总监沈岸戈向记者表示，“统计下来当天共有300多批客户到访。所推36套产品开盘后就售完，销售回款近2.5亿。双拼别墅均价为1.8-2万元/平方米。”

　　深圳招商置业工作人员表示，这次3个地产代理组织来的客户超过500人，80%都是深圳客户“虽然投资客户的比例较多，但自住客户也不在少数。”在样板房，记者遇到来自深圳市福田区的孙先生一家。孙先生表示，最初是被光耀城的广告吸引，“后来又来现场看过，300多平方米的户型设计，使用率很高，就定下来了。”

　　振业城：品牌影响力吸引深圳客

　　同日，和光耀城相距不远的别墅楼盘振业城也推出了最新的81套双拼和独栋别墅。由于前期产品的良好品质以及开发商在深圳的品牌影响力，上午10点还没到，售楼部前就已经有超过30批的深圳客户等待开盘。其后，陆续有深圳客户前来。

　　从罗湖赶来的陈先生对记者表示，因为有朋友买了振业城前期的产品，自己看过之后觉得确实还不错。所以这次有新货推，自己也就考虑购买一套“当然不可能天天住在这里，来回深圳费时，且周边配套也跟不上。但周末可以带家里人来住几天，平时也可以招待朋友。别墅最大的用处其实还是投资，只是可以一边自住一边投资。”

　　据惠阳振业城楼盘负责人黄艺介绍，截至目前，所推产品也销售超过八成，目前楼盘整体均价在1.6万元/平方米之间。

　　光耀城首次推出的双拼别墅有着超大的使用面积。

　　两盘销售都受新政影响

　　同样是以深圳客户为主，虽然光耀城和振业城最终的销售数据看起来都还不错，但是两楼盘开发商仍表示，近期楼市新政的出台还是影响到一些购房者的选择。

　　振业城负责人黄艺表示，由于新政的出台，一些客户最终没有购买。光耀城营销总监沈岸戈也表示，楼市新政的出台影响到了部分前期客户的最终选择。