答：　　您好！　　感谢提问。　　住宅专项维修资金的缴存标准根据房屋总楼层高划分，每平㎡建筑面积的交存标准为：　　总楼层高8层及8层以下的住宅按50元/㎡；总楼层高9层及9层以上的住宅按60元/㎡；车库（车...

答：　　您好！　　感谢提问。　　现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一...

答：　　您好！　　感谢提问。　　房子你是拥有所有权,不会过期,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的使用年限70年就...

答：　　您好！　　感谢提问。　　离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚养子女...

答：　　您好！　　感谢提问。　　对于买现房的人，特别是买尾房的，需务必留意收房时房屋哪些属于保修范围内的，哪些是不能进行保修的。此外，还应知道保修期的时限，以免错过保修时间，影响房屋的保修。下面就让我们共...

答：　　您好！　　感谢提问。　　一、房屋质量问题包括哪些?　　根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)规定，可以将房屋的质量问题分为三种：　　1、房...

答：　　您好！　　感谢提问。　　高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单...

答：　　您好！　　来信收悉。　　根据现行的二手房交易规定，买卖双方需要到地税部门缴纳所得税、增值税、契税等，然后到房管部门办理过户时需要交登记费、交易手续费（住宅类免交）。是否需要补地价要看楼盘所在土地的...

答：　　您好！　　感谢提问。　　办理不动产权属证书所需材料如下：　　1、惠州市不动产登记申请书　　2、申请人身份证明　　3、房屋测绘面积成果证明或测绘收件依据　　4、房地产权证存根及附图、国有土地使用证　...

答：　　您好！　　感谢提问。　　在买卖房子的过程中，有很多的违约情况都会在二手房交易里出现，而这篇文章，小编就给大家讲讲卖房时，卖方违约时的责任界定。有这方面顾虑的小伙伴们得长点心了。懂点法，很重要。　　...