答：您好！感谢提问。　　房子虽然目前是处于抵押状态，但是一般都是用房产证复印件去做的抵押贷款之类。 不影响后续将自己的房子出租的。感谢您对我们网站的支持与信任！...

答：您好！感谢提问。　　根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。　　具体可...

答：您好！感谢提问。       新力花园学区划分问题请咨询惠城区教育部门。感谢您对我们网站的支持与信任！...

答：您好！感谢提问。　　违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑。物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整...

答：您好！感谢提问。　　《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号） 规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载...

答：您好！        感谢提问。　　一、在保修期内，先上报物业公司维修 有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛...

答：您好！感谢提问。　　物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加...

答：您好！感谢提问。　　对于小浴室来说，小巧型的家具可谓度身定制，窄一分矮一寸都可以留出更多的空间。因此，半开放式的洗手池绝对是窄型卫浴间的。当然，洗手盆下的收纳空间也必不可少。除此之外，墙面上的隔板也可...

答：您好！感谢提问。　　商品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：　　①、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；　　②、屋面防水3年；　　③、墙面、厨房和...

答：您好！感谢提问。　　近年来，物业与业主的纠纷屡见不鲜，其中问题的导火索多集中于物业费上，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费!”，对此，...