您好!感谢提问。 买新房的业主注意了!新房验房后再办理入住手续是收房的正常程序,但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥...
您好!感谢提问。 大家都知道,购买新房需要等待一段时间才能交房,虽然说这是大家心甘情愿等待的,但是在这个过程中购房者也是焦急的。好不容易盼来了交房的日子,却发现所购房屋的面积和当初约定的不一样,这种...
您好!感谢提问。 大家都知道,购买新房需要等待一段时间才能交房,虽然说这是大家心甘情愿等待的,但是在这个过程中购房者也是焦急的。好不容易盼来了交房的日子,却发现所购房屋的面积和当初约定的不一样,这种...
您好!感谢提问。 关于逾期交楼的违约责任,根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机...
您好!感谢提问。 1.快过年了,物业和开发商要回收资金。 2.年底交房,貌似为了业主能收房、验房和装修。其实并不然,业主年底也忙,验房发现问题也不能及时整改。 3.为了方便调配建筑工人。开发商考...
您好!感谢提问。 拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户给予安置的房子,安置的对象是被拆迁的居民,也包括征拆迁房屋的农户等等。城市在发展的同时,更多的老房子会被拆除,伴随...
您好!感谢提问。 任何一个楼盘,在交付的时候,都将会进行验收,以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期...
您好!感谢提问。 过户有两种方式,一是赠予过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需...
您好!感谢提问。 户型面积直接关系到居住的舒适性。面积过小,日常行动受限,再加上林林总总的家具,捉襟见肘后总会一种压抑、零乱的感觉;面积过大,虽然有足够空间来布置各种家具,但夜深人静之时,难免显得冷...
您好!感谢提问。 出卖方逾期未办理房产证的,买受方可按合同约定要求出卖方赔偿相应的违约金。出卖方不履行合同条款的,买受方可通过法律途径维护其合法权益。感谢您对我们网站的支持与信任!...