您好,感谢您的提问!
据房掌柜了解。
金蕾小区:90年左右石米房,有小区,八中对面,价钱相对便宜,如果70多平方20多万有交易,但是户型设计不好、采光不好。
华侨新苑:八中对面,户型相对还可以,采光尚可,有小区,可能是93年左右,75-100方多数要25-30万左右,我之前想在这个小区买的,可惜一直没2、3楼的,5楼以上经常有放盘。
永康楼:八中的右边,房龄老,没小区管理,我没看过那里的房子,但是觉得没小区,不喜欢;永康楼往鹅岭西路走,有个新点的楼梯房,嘉丰楼,2000年左右,之前有放盘5楼的90平方要38万。
龙威住宅区:永康楼往上牌市场方向走,很多都是大面积的,没放过小面积出来。大面积的一般要40万以上。
嘉湖苑:上排市场对面,95年左右,个人认为里面有几栋不好,特别是靠近幼儿园和市场的,我怕吵,价格不便宜,采光格局好点的80-90方的基本都要35万以上。但是个人认为排除幼儿园和向市场的那几栋,其他几栋总体可以。
威龙花园:和瑶芳花园都是95年作于比较好的小区。没遇到过30万的放盘,基本都是大面积40万以上。
瑶芳花园:这个比较好。95年左右小区,放盘多,我看房时候都没遇上过30万以下的,除非楼层高或面积小。多数是35-40万。
安业小区:个人不喜欢,看过1、2套,有经过一层单车房才到,感觉出租户多,不安全。基本都要30万以上。
路桥宿舍、侨湘苑:还可以,红花湖路口附近,国防加油站对面,小小区,还算整洁,不便宜,也要30万以上。
近秀花园:看过的小区中较差劲的。里面一层二层全是出租户,小区内堆放杂物、废品,气味隆重。
润景楼、邮电宿舍:在龙丰学校旁边,每天买菜都要过鹅岭西路那个大马路,车多、快,有点危险。70多平方的30万以下可以搞掂,但是没阳台!
华洪楼、华丰楼:独栋或小小区,管理不好,出租单车房多,有点乱。