(匿名)

您好！

据房掌柜了解。

存在这么一种情况：房子已经被人认购了。购房者与开发商签订了认购书，但还没进行网签合同，故显示可售。

另外一种情况则是捂盘，对已取得预售许可，但未在规定时间内对外销售，存在捂盘惜售的行为，依据市房管局、住房和城乡规划建设局《关于严格规范商品房销售行为的通知》（惠市房〔2016〕38号）规定，由房管部门责令企业限期整改，整改期间将锁定其销售系统，暂停该项目对外网签买卖合同等房产业务。

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