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大厂亲自下场了!伯恩光学18万㎡住宅小区立项,紧邻深圳

来源:本站原创   惠州房掌柜  2021-08-18 18:44:35
[摘要]最怕这种跨赛道选手…

日前,伯恩光学惠州住宅项目备案公示,总建面约18万㎡,体量较大,位于惠阳临深区域

自2008年入驻惠州以来,伯恩光学在惠阳区已开辟5个生产基地,可以说是惠阳区实现打造“智造高地”目标的一大助力

18万㎡!或于明年3月动工

8月13日启晴花园小区项目在惠阳区发改局备案公示。公示表明,项目起止年限为2022年3月1日-2025年5月1日,意味着项目可能在明年3月动工建设

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项目总投资约6亿元,总占地面积约4.61万㎡,建筑面积约17.96万㎡,主要建设高层住宅、沿街商铺、集中商业及幼儿园等公共配套设施。其中幼儿园占地面积约5200㎡,建筑面积约4200㎡

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项目建设单位为伯恩房地产发展(惠州)有限公司,经查询,该司为伯恩光学旗下公司,经营范围为建设位于惠阳区白石村金交椅地段8.04万㎡商住用地房地产开发、普通商住楼销售和物业管理

周边多工业园区

项目位于惠州市惠阳区秋长街道白石村地段,是临深区域,周边覆盖有沈海高速、坪山大道、秋宝路等交通要道,距离在建的深圳地铁14号线沙田站约2公里

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项目区位示意图 

周边主要为工业园区与村民居住区,近年来逐渐有品牌房企进驻。目前周边万科万悦花园及牧云左岸在售,均价约为18500元/㎡。伯恩光学也在该区域落户,且秋长街道是伯恩光学进驻惠州的首站该生产基地目前已经全面建成投产。

值得一提的是,去年12月,佳兆业以约1.09亿元底价竞得项目背面1宗建面约3.89万㎡工商留用地,成交楼面价约2813.48元/㎡

制造业巨头进军房地产

伯恩光学创始于1987年,是全球最大手机玻璃面板生产商之一。2008年,伯恩光学(惠州)有限公司成立并落户惠州市惠阳区秋长街道,该企业目前在惠州已布局有秋长、永湖、三和、淡水、良井5个生产基地,是惠阳区实现打造“智造高地”目标的一大助力

目前伯恩光学在惠州的生产基地总占地面积超200万㎡,总建筑面积超400万㎡,总用工人数超10万人。2020年,伯恩光学逆市增长,产值跨越400亿元大关

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除伯恩光学这个金字招牌外,伯恩光学创始人旗下还有鸿福发展、鸿福物业、建耀实业、鸿福置地等不少与房地产有关的公司,并开发有香港花园(安徽)等项目,似乎在逐渐往房地产行业发展。

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值得一提的是,伯恩光学旗下伯恩科技(惠州)有限公司曾于2015年12月,斥资约7066万元拿下惠阳区永湖镇1宗建面约15万㎡的商住用地,楼面价仅为468元/㎡

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启晴花园离深圳坑梓仅一线之隔,位置优越,又背靠制造业大鳄伯恩光学,相信对该项目抱有期待的购房者不少。其中就包括该片区一大优质客户群体——伯恩光学员工

如今伯恩光学自己操刀建设住宅小区,对周边在售项目万悦花园、牧云左岸及还在筹备的佳兆业项目或能造成较大冲击。毕竟该项目距离深圳更近,又拥有更广泛的客户基础。不知道这些项目又将如何应对启晴花园的强势来袭,内卷之风是不是将悄悄刮起?



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责任编辑:张丹

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