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【土拍】溢价率60%!龙门县1宗迷你住宅用地溢价成交

来源:本站原创   惠州房掌柜  2021-06-10 17:57:59
[摘要]相邻地块遭遇流拍

6月10日,龙门县麻榨镇共挂牌出让2宗迷你住宅用地,成功摘牌1宗,流拍1宗。

其中挂牌编号为LM2021-16的地块以160万个人溢价竞得,成交楼面价约2194.79元/㎡;挂牌编号为LM2021-18的地块则无人议价,遭遇流拍

区位信息

该宗地块位于惠州市龙门县麻榨镇立新路。麻榨镇位于龙门县南部,西与增城市接壤,东南与罗浮山风景区毗邻,北与永汉镇、龙华镇相连。林业资源和水力资源丰富,森林覆盖率80.78%。

分.jpg

地块区位图

2宗地块近麻榨镇文化广场,还有麻榨中学、麻榨中心小学等学校环绕。但周边暂无项目在售,居住氛围、生活氛围有待提高。

LM2021-16地块被个人溢价竞得

 交易信息 

据交易结果显示,挂牌编号为LM2021-16、位于惠州市龙门县麻榨镇的小型住宅用地以约160万元溢价成交,成交楼面价约为2194.79元/㎡。

微信截图_20210610162337.png

地块土地总面积约121.5㎡,最大建筑面积约729㎡,容积率介于1-6之间,建筑高度不大于20米。

微信截图_20210610152733.png

该宗地块起拍价约为100万溢价成交溢价率约为60%,成交楼面价约2194.79元/㎡

 相关信息 

竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按龙门县自然资源局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。

LM2021-16现场照片%20(2)1170583848.jpg

地块现状图

地块动工时间为土地交付之日起一年内,竣工时间为开工之日起三年内;未按《出让合同》约定动工及竣工的,按《闲置土地处置办法》的有关规定处置(因不可抗力因素除外)。

LM2021-18地块无人议价

 交易信息 

据交易结果显示,挂牌编号为LM2021-18、位于惠州市龙门县麻榨镇的小型住宅用地无人议价,遭遇流拍

微信截图_20210610160151.png

该宗地块土地总面积约219.6㎡,最大建筑面积约1317.6㎡,容积率介于1-6之间,建筑高度不大于20米。

微信截图_20210610152823.png

该宗地块起拍价约为180万起始楼面价约为1366.12元/㎡,但无人议价,遭遇流拍

 相关信息 

竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按龙门县自然资源局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。

LM2021-18现场照片%20(2)-974336589.jpg

地块现状图 

地块动工时间为土地交付之日起一年内,竣工时间为开工之日起三年内;未按《出让合同》约定动工及竣工的,按《闲置土地处置办法》的有关规定处置(因不可抗力因素除外)。


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责任编辑:张丹

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