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供需双破万!惠州迎来楼市“小阳春” 仲恺区表现亮眼

来源:中原地产   惠州房掌柜  2021-04-09 15:49:49
[摘要]博罗县首冲三甲

3月,惠州楼市迎来“小阳春”,楼市止跌回涨,整体表现供需两旺双双破万惠城区、仲恺区表现亮眼,2个片区住宅成交量占全市成交量的45.5%。

据惠州中原地产数据,3月全市新房住宅新增15446套,网签11620套,市场供求比为1.33

3月楼市供需双双破万

3月,惠州楼市进入今年的销售“小阳春”时期,整体表现供需两旺,双双破万,这也是今年供应量首次破万。受深圳、东莞楼市调控政策升级及惠州沿江高速公路公示的影响,惠州楼市热度不断上升,各大房企也加大供货力度。

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据惠州中原战略研究中心数据统计,在供应方面,3月份全市新房住宅新增15446套,供应面积为163.36万㎡,环比大幅上涨4.8倍,同比飙涨5.1倍

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在成交方面,3月惠州新房住宅网签11620套,成交面积为122.53万㎡,环比大幅上涨1.1倍,较去年同期增加67.25%,市场供求比为1.33

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在高层产品方面,2021年3月惠州新房高层产品成交11439套,环比增长1.12倍;成交面积为119.41万㎡,环比增长1.13,区县均呈现不同程度的涨幅。

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在别墅产品方面,3月惠州市别墅产品共网签成交181套,其中TOP10项目一共成交130套,占全市72%碧桂园凤翔花园富力惠林温泉小隐以及新力城排名3月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲

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仲恺区片区、单盘皆登顶榜首

3月全市TOP10高层项目一共成交2197套,占全市的19.21%,其中仲恺区5个项目上榜,占据榜单半壁江山,惠城区4个项目上榜,博罗县也有一个项目上榜。

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从高层项目单盘成交量来看,位于仲恺区隆生仲恺花园网签成交334套登顶全市新房高层成交龙虎榜榜首

博罗县龙光玖悦城惠城区万科中交金枫花园均成交喜人,其中,龙光玖悦城表现更胜一筹,以279套的战绩夺得全市亚军万科中交金枫花园259套的成绩夺得全市季军

 仲恺区 

3月份仲恺区成交高层2893套,环比上升223.60%;成交面积30.07万㎡,环比上升226.53%。仲恺是近期的热门区域,3月份更是拿下了全市供需双冠军

在片区top10榜单中,隆生仲恺花园334套的成绩位列榜首,较排名第二骏宏学府高出近100套。值得一提的是,仲恺花园不仅是片区销量最高的项目,同时也是全市销量最高的项目

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片区排名二、三的骏宏学府碧桂园凤翔花园分别成交241套199套,凤翔花园不仅高层产品成交量可观,别墅产品成交量更是位列全市第一

 惠城区 

惠城区3月份成交高层2308仅次于仲恺区,环比上升108.30%;成交面积25.03万㎡,环比上升104.98%

在片区top10榜单中,万科中交金枫花园259套的成绩在片区排名第一全市排名第三。片区排名第二、第三金地招商中交未来理想金悦华府分别成交217套159套。

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惠城区top3项目皆位于马安,属于金山新城片区。其中金枫花园金悦华府皆于3月新获预售证,目前已售出大半。

 博罗县 

凭借临莞优势,博罗县热度直线上升,3月楼市成交量一举超越惠阳区,成交套数全市排名第三

3月博罗县共成交高层1991套,环比上升164.76%,成交面积21.99万㎡,环比上升162.95%

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在片区top10榜单中,龙光玖悦城279套的成绩在片区排名第全市排名第,且较片区排名第二碧桂园滨江府高出140套。片区排名第二、第三碧桂园滨江府新城香悦澜山分别成交139套131套

 大亚湾区 

大亚湾区3月份成交高层1864套,环比上升199.20%;成交面积18.34万㎡,环比上升199.21%

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在片区top10榜单中,一线临深卓越东部蔚蓝海岸147套的成绩在片区排名第一,片区排名第二、第三恒大悦龙台华润小径湾分别成交131套120套

 惠阳区 

惠阳区3月份成交高层1519套,环比上升1.54%;成交面积15.38万㎡,环比上升1.92%

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在片区top10榜单中,碧桂园南站新145套的成绩在片区排名第一,片区排名第二、第三碧桂园深荟城融创玖樟台分别成交116套94套。可见碧桂园在惠阳区表现亮眼。

 惠东县 

惠东县3月份成交高层580套,环比上升100.69%;成交面积5.51万㎡,环比上升96.70%

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在片区top10榜单中,世茂望锦67套的成绩在片区排名第一,片区排名第二、第三富力尚悦居碧桂园十里银滩分别成交52套46套

  龙门县 

龙门县3月份成交高层284套,环比上升23.48%;成交面积3.09万㎡,环比上升40.42%

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在片区top10榜单中,大悦城控股珑悦锦云花园59套的成绩在片区排名第一,片区排名第二、第三依云四季花园裕泰名门花园分别成交47套36套。

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责任编辑:张丹

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