中原地产：新年伊始楼市平稳开局 2013稳中求进

掌来源：房掌柜采编中心 整理惠州房掌柜 2013-01-09 02:08:08

[摘要]新年伊始楼市平稳开局本周市场动态摘要 (2012.12.31-2013.01.06) 中原观察：新的一年，一系列新政策开始实施，中央对楼市调控的态度仍然坚决，但较上一年的厉政开局有所缓和。从目前的市场情况来看，新年的成 ...

　　新年伊始楼市平稳开局

　　本周市场动态摘要

　　(2012.12.31-2013.01.06)

　　中原观察：新的一年，一系列新政策开始实施，中央对楼市调控的态度仍然坚决，但较上一年的厉政开局有所缓和。

　　从目前的市场情况来看，新年的成交延续了去年年底的翘尾行情，元旦期间市场也相对活跃，多个楼盘开盘成交面向好，房企对市场的乐观情绪有所升级，在政策面不改变的前提下，预计2013年将是房企稳中求进的一年。

　　本周土地供应放量，有41宗土地挂牌，其中有1宗商服用地，有2宗住宅用地，其余为工业用地，挂牌均价为1351元/㎡。经营性用地成交6宗，其它均为工业用地或者公共设施用地。住宅和商服类成交均价为961元/ ㎡。

　　本周惠城区住宅网签489套，环比下降28%;面积合计55570 平米，环比下降30% 。上周网签集中，导致本周环比出现较大下滑，但从周均来看，新年开局并未较去年逊色。

　　东平片区去年成交一直处于低谷，本周由于新世界曦岸的集中网签，片区成交量也有了一个突破。方直城市时代、奥园及御湖一公里等项目表现依然出色，而龙丰片区的禾塘集，依然是该片区的成交主力。

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责任编辑：张淳

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