可以不收房,但是需要按时缴纳物业费。对于业主:将损失期限利益,承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定:“验收交接后,双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手...
交楼时还是验收一下比较好,如果没有验收可能有质量问题没注意到,可以找信任的人帮忙验收。...
房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。...
1、注意事项一:收房注意房款约定2、注意事项二:物业费可以按月交3、注意事项三:物业费不能乱4、注意事项四:缴纳契税签协议5、注意事项五:先验房再办理手续6、注意事项六:建议业主集体收楼7、注意七:买...
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很多买过房子或者准备买房的房友,或多或少都知道卧室门对着卫生间不好,但具体哪里不好又说不明白。 现在的楼层越来越高,然而户型也越来越小,至于卧室对着卫生间好不好,开发商考虑的是整体布局,对于这样...
与精装房重点检查装修质量不同的是,毛坯房重点检查的是建筑主体的质量,比如地面防水问题、墙体垂直问题、是否有空鼓、管道是否通畅、电路管线是否正常等。 一、墙体和地面质量 房屋质量非常重要,我们在...
验房究竟要验什么?很多人拿钥匙打开新房的门后,光顾高兴,不知道该检查什么。等收完房入住后,再发现房子有很多质量问题,找开发商时,又弄得很不愉快。 房屋质量问题不仅会危及到住户的生命安全,也会影响...
您好!感谢提问。 住宅专项维修资金的缴存标准根据房屋总楼层高划分,每平㎡建筑面积的交存标准为: 总楼层高8层及8层以下的住宅按50元/㎡;总楼层高9层及9层以上的住宅按60元/㎡;车库(车位)按7...
您好!感谢提问。 我们大家都知道,“交房”是开发商向业主履行交付的义务,委托物业向业主交付也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。那么新房交房时需要交税吗?...