2013年全国房企销售金额50强,销售面积50强榜单,全国销售金额过百亿房企榜单等都已陆续公布。
细数这些全国排名靠前的房企,我们也从中发现,其中进驻惠州的仍有不少。房企巨头万科、保利、碧桂园,销售成绩斐然的龙光、中信都已在惠州市场耕耘多时。在中原地产的数据统计中,2013年惠州房企销售额排名前20的榜单中,便有半数是上述房企。房掌柜在此也梳理了这些房地产企业在惠州市场逐鹿的战况。【详情】

深业集团

      深业鹏基集团瞄准惠州市独特的地理环境及市场优势,于2004年进驻惠州,成立全资惠州市鹏基投资有限公司,从事惠州地区的项目开发,目前开发的项目有万林湖、半山名苑、金榜山三个项目。而这三个项目,均具备了深业开发项目设计新颖、质量上乘、环境优雅、适用便利和优质的售后服务等共同特点。
      2013年,深业集团在惠州销售金额达到5.3亿元,其中仅深业金榜山单个项目就贡献4.83亿。而深业在惠所得销售额占全国总销售额的3.2%。【全文】

金融街控股

      2005年,金融街在惠东巽寮湾拿得地块,金融街巽寮湾项目开始投建,成为惠东滨海线较早开发是项目之一。对此项目,金融街方面亦表示,惠东巽寮湾项目是金融街重点打造的项目之一,它并不能说是简单的旅游地产,而是在做一个区域开发,包括酒店、公寓、商业街、名俗文化旅游等各种业态,都在其整体规划范围内同时也希望项目的打造能对惠州的整体风貌和旅游事业贡献力量。
      2013年,金融街共收金216.8亿元,而金融街巽寮湾项目销售额则为8.06亿元,占总体销售业绩的3.72%。 【全文】

海伦堡地产

      2008年9月,海伦堡进军惠州,惠州海伦堡是海伦堡在惠州的第一个项目,海伦堡院子是海伦堡在惠州开发的第二个项目,项目良好的品质、独特的理念深受青年置业者的喜爱,连续几月在惠州销售榜单上名列前茅。随后在惠州又相继开发了海伦堡爱ME城市、海伦春天等项目。
      在2013年,海伦春天以3.42亿元的成绩挤进惠州市年度楼盘销售额排行榜前二十,再加上其他在惠项目的合力,海伦堡在惠州共产生7.82亿的业绩,占集团在全国总业绩的5.2%。【全文】

富力地产

      2011年富力地产全国12个项目全面推进,其中包括惠州博罗沿江路片区的富力现代广场。虽然在富力现代广场之前,富力地产已经在惠州试水开发了商业地产富力丽港国际中心,但富力现场广场却是富力在惠州的第一个包含住宅的商住项目,其以低洼的价格优势及片区的升值潜力,赢取了不少销售业绩。
      其后,富力于龙门南昆山的大型养生项目亦启动,富力南昆山养生谷开启了富力地产养生、旅游地产的新篇章。
       统计数据显示,富力地产于2013年销售总额422.3亿元。在惠州,富力在售的富力现代广场及南昆山养生谷两大项目共收金6.74亿元,占比公司总业绩1.6%。 【全文】

碧桂园集团

      在碧桂园根据地的广东,碧桂园早在2008年就大展身手,于惠州惠阳经济开发区落子碧桂园山河城,随即在2011年,碧桂园倾力打造在惠州第二个项目,位于惠东县五星级滨海度假项目——碧桂园十里银滩,在7月30日开盘当天,该项目热销近4000套,销售金额超30亿,创中国房地产开盘销售记录。
      据中原地产数据统计,2013年,碧桂园在惠州的年度销售额为23.2亿,占碧桂园全国销售额的2.1%。其中碧桂园十里银滩销售额为18.11亿,碧桂园山河城5.1亿。【全文】

合生创展

      从2004年,合生以5.34亿高价拿下江北现合生帝景湾地块,高调进驻惠州以来,在惠州市场耕耘已有近10年的时间。而帝景湾不仅开启了惠州的豪宅时代,也成就了惠州豪宅的一大标杆。
      2013年,合生创展在惠州的在售项目则包括了合生帝景湾、合生上观国际、合生愉景湾、合生小桂湾几大项目。而2014年,随着合生帝景湾的清货,合生大亚湾项目时代城将正式推出。据房掌柜了解,2014年,合生创展的业绩目标将翻一番。
      2013年,合生创展全国收金117亿元。而在惠州,合生销售总额则为10.32亿元,占比合生创展总体销售业绩的8.82%。【全文】

华润置地

      华润置地位于惠州沿海的项目华润小径湾,是华润置地在惠州的第一个项目,于2013年正式亮相。虽说该项目地处惠州,不过不管是宣传,或是面向客群都直指深圳。该项目正是华润地产布局大深圳的八大项目之一。
      据统计,华润置地2013年共收金681亿元,在全国房企销售额榜单中排名第8位。而华润小径湾在2013年8月份首次开盘,当天出售住宅超过2000套,给予了市场颇多震撼。而据中原地产数据统计,2013年华润置地在惠州全年销售额为24.74亿元,占集团总体销售额的3.63%。另据华润官网消息,2014年夏季,华润小径湾二期也将亮相市场。【全文】

佳兆业集团

      2007年,佳兆业集团挥师东进惠州,全新开发两大标杆项目佳兆业中心和佳兆业东江新城。其中,佳兆业中心以城市高端综合体为打造理念,随着其商业部分佳兆业广场的开业,与片区内另一高端综合体华贸中心齐驱并驾,领先惠州商业地产。除此以外,佳兆业位于惠城古塘坳的佳兆业1号项目也已面世,将在2014年加入佳兆业的销售阵营。据房掌柜了解,佳兆业在惠州还有不少储备用地等待启动开发。土地储备占地面积约256万平米,总建筑面积达600万平米。【全文】

保利置业

      惠州作为近年珠三角地区经济发展的排头兵,GDP增速一直名列广东前茅。在布局广州、深圳这些一线城市之后,2009年,保利首次进驻惠州,选址惠博沿江片区,开发了首个项目保利山水城。耕耘4年之后,保利位于惠阳的项目,保利阳光城也在2013年下半年正式入市。另外,目前保利位于龙门县南昆山的项目保利锦里也在开发之中。
       保利置业2013年全国销售业绩达268.7亿元。而在惠州,保利置业年度销售总额为3.46亿。【全文】

卓越集团

      据卓越集团官方网站资料介绍,2006年,正值卓越上市的冲刺阶段,卓越一路高歌猛进,大幅增加土地储备,在武汉、长沙、青岛、东莞和惠州等地圈地造城。就在当时,卓越将位于珠江东岸侧的大亚湾项目卓越蔚蓝海岸纳入囊中:该幅地块占地78万平方米、建筑面积250万平方米、可售面积200万平方米。这是卓越在惠州最大的住宅项目,同时也是整个珠三角区域最大的住宅项目。
      据中原地产数据统计,在2013年,卓越蔚蓝海岸以9.6亿元的销售额居于惠州市销售额排行榜的第六名,而这一金额也助卓越在惠州为集团全国总销售额贡献了6.3%。【全文】

雅居乐地产

      诞生于2006年的惠州雅居乐白鹭湖项目便应属成像结合部的大型高端楼盘之一,选址惠城汝湖镇,距离市行政中心8公里,并沿袭了雅居乐一贯的开发理念,依傍生态园林及湖泊,项目占地面积达到了16000亩,是珠三角目前最大的生活社区。
      在销售上,“毛利率30%,净利率18%”是雅居乐一直不变的项目开发准则。因此,长期以来,坚持高毛利率、长周转周期做中高端产品的运作模式,为雅居乐带来了可观的收益。2013年,雅居乐在全国房企销售排行中位列18,总销售额374亿元,成绩斐然。而在惠州市场,雅居乐则收金4.91亿元,在惠州房企排名第13,其销售业绩则占集团的1.31%。【全文】

龙光地产

      2007年,龙光正式进驻惠州。放眼惠州市场,龙光地产在此市场在售项目一共有三个,分别为位于大亚湾的龙光天悦龙湾、龙光城,以及位于惠城的龙光水悦龙湾。而2013年龙光在惠州市场的表现着实抢眼。2013年,龙光地产销售住宅6768套,销售面积61.17万平米,共收金33.2亿元。这三组数据在惠州所有房企排名中均列首位。
      在全国数据统计中,龙光地产2013全年销售面积195.8万平米,全国房企排名第34位。据此数据,龙光地产在惠州的销售面积则占比31.24%。在销售金额方面,据媒体报道,龙光地产2013销售业绩几近百亿。按照这个参数计算,那么龙光在惠州的项目销售总额占比也达到了30%左右。而据房掌柜了解,龙光地产有近48%的土地储备位于惠州。【全文】

万科地产

      据房掌柜了解,惠州作为广东省的重点城市,一直是万科深圳区域布局的重要棋子。2007年,万科在惠州的第一个项目,位于江北的“万科金域华庭”面世,紧接着从2011年开始,万科城华府、万科双月湾、大甲岛项目陆续启动。据中原地产统计,2013年,万科在惠州的年度销售额达到6.96亿元,约占万科全国总销售额的0.4%。
      万科惠州相关负责人曾提到,万科内部将所在的53个城市分为四种类型,分别是领先型城市、拓展型城市、成长型城市和培育型城市,从目前惠州对惠州的业绩贡献来看,属于培育型城市。【全文】

五矿地产

      五矿集团从2006年开始已经明确了战略方向和定位:地产成为核心的主营业务之一。五矿地产作为国资委核定的16家可以做地产的央企之一,是中国第一批成立的房地产公司。2011年,五矿地产通过取境奥地利纯境小镇“五矿·哈施塔特”进入惠州,该项目开发体量近百万平方米,拥有近10万平米天然湖泊。项目产品类型丰富,包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层、商业、酒店等多种类型。
      2013年,据中原地产统计,五矿哈施塔特年销售额达到5.82亿元,在博罗同片区排名第二。而这一销售额也占五矿全年总销售额的5.7%。【全文】

新世界中国地产

      在新世界的开发模式中,有一个特点是开发的周期长、进度慢。以新世界中国在惠州的在售项目为新世界曦岸为例,2011年开盘,至今仍有余货在卖。而在较早之前,新世界在上东平片区开发的项目长湖苑,后续还有待开发。尽管如此,由于新世界早期对品质的追求,让长湖苑在前期的开发中塑造了良好的口碑,更是成为了片区发展的领头羊项目。不过,新世界进驻惠州的时间或许可往更早追溯。在2004年,由新世界地产开发的位于惠阳的棕榈岛项目在当时更是创造了惠州的最高房价。
      据数据统计,新世界中国地产在2013年的销售总额为156.3亿元。而其在惠州的销售业绩则为1.61亿元,占公司总体销售总额的1.03%。 【全文】

中信地产

      以泛珠三角为主要根据地的中信地产早在2001年就进驻惠州,并积极参与惠州城市规划建设、土地整理与开发,成功修筑了中信过境公路三环路、中信大桥等市政基建。时至今日,中信地产完成在惠州的布局,围绕城市中轴线拥有近800万平米土地储备,包括中信水岸城、中信凯旋城、中信汤泉和中信新城四个项目。在刚刚过去的2013年里,中信水岸城、中信凯旋城齐齐发力,助中信地产以25.45亿元的销售金额傲居惠州房企销售金额第二的宝座,而这一金额也占据中信全年总销售金额的5.7%。【全文】