2017年两会刚落帷幕，人们又将目光聚焦在315晚会上。两会确定了“让房子回归到基本居住功能”的主题，释放出楼市未来将平稳发展的信号。而反观315晚会，暂且不论几家欢喜几家愁，就买房那点事儿，人民群众没少正走在维权打假的路上。
面对动辄数十上百万的房屋交易，谁都不愿碰上楼盘烂尾、质量渣、规划骤变等悲剧。本期“掌柜点评”将为各位推荐那些相对靠谱的房源，它们分别是：恒福山语海、壹方天第、恒裕世纪广场以及汇显城市公园。其中，最低仅需70万+的总价便可实现“拧包入住”！
315买房拒绝坑蒙拐骗！惠州靠谱房源总价70万/套起
恒福山语海
400 8181 360转58186
恒福山语海现建设中，预计3月中下旬开放营销中心，预计首推楼栋为3栋，目前已建至10层高，户型为建面105-145平米，推出时间待定。（以开发商公布的为准）
产品均价：待定
主推产品：105-145平米3-4房
点评：恒福山语海位于博罗罗阳中心区，项目西面邻葫芦岭公园，北面眺望广东省级森林公园，南面则是滨江景观带，自持多形态的景观资源。据悉，恒福山语海占地93600平米，建面超过300000平米，项目整体规划有13栋高层住宅，其中含10栋住宅楼，1栋幼儿园，1栋会所及1栋商业综合楼。建成后，将可容纳超过2000户家庭。
据悉，恒幅山语海目前正处于施工建设中。首批将推3号高层住宅，目前已建至10层高，具体推出时间暂未公示。预期首批产品将以中大户型为主，为105-145平米的3-4房。
汇显城市公园
0752-7626888
汇显城市公园3月12日已开盘，主推1/2#建面85-130平米户型，共推出200余套房，均价8900元/平米。下批产品推出时间待定。（以开发商公布的为准）
成交总价：76万/套起
主推产品：85-130平米2-4房
点评：汇显城市公园是惠州江北片区近期动工完成的全新项目，楼盘位于金石三路与纵三路交汇处（江北57号小区）。据掌柜君了解到，该楼盘早于3月12日开盘推出首批房源，为1/2栋的85-130平米2-4房户型；合计208套房源开盘均价8900元/平米。目前，余下少量房源在售，下一批新品推出时间待定。
汇显城市公园定位城市精工住宅，项目占地40000平米，建面超过10万平米，整体由5栋商住楼组成，目前已建成的是1/2栋高层。
壹方天第
400 8181 360转26930
壹方天第2栋在售，户型为建面90/131平米，剩余40-50套，另项目3/4/5/6栋少量货量在售，户型为建面130/146/184平米，约20套房源。项目总体价格在15000元/平米。项目目前工期进度：3/4/5/6栋建至34层，准备封顶。（以开发商公布为准）
成交总价：135万/套起
主推产品：90/131平米2-4房
点评：壹方天第位于惠阳白云新城的龙海一路，项目占地10000平米，规划建面超过500000平米。壹方天第定位高端，外立面沿用了ART-DECO传统豪宅建筑风格便是其豪宅定位的体现之一。据悉，项目整体分三期开发，目前在售的则是一期住宅产品。值得一提的是，壹方天第是片区内少数的学位房，项目自持教育配套，建成后可满足业主0-12岁幼儿的基本教育要求。
目前，壹方天第2栋房源在售中，余量仍有50套不到，为90/131平米的2-4房；此外，项目3/4/5/6栋也有少量货量在售，户型为建面130/146/184平米大户型，约20套房源；整体均价为15000元/平米。
恒裕世纪广场
400 8181 360转57063
恒裕世纪广场预计3月中下旬推出7栋新品，户型建面为64/67/81平米精装公寓，带3000元/平米精装修。项目现在售4/5栋建面140平米户型，仅剩少量房源，均价11000元/平米。（以开发商公布为准）
成交总价：70万/套起
主推产品：64/67/81平米精装公寓
点评：恒裕世纪广场目前仅有少数房源在售，为4/5栋的140平大户型，余量有限，均价为11000元/平米。不过，项目预期将于3月份推出7栋新品，为64/67/81平米精装公寓（3000元/平米精装修），预期将于3月中下旬开盘。
恒裕世纪广场位于惠州仲恺高新区，规划建面超过300000平米，物业形态涵盖了住宅、酒店、公寓、写字楼、商业等，为该地区内又一个城市综合体项目。项目分三区开发，其中一区6栋高尚住宅，二区1栋高尚住宅、1栋精品公寓、1个时尚购物中心，三区1座国宾五星级酒店。