(匿名)

您好！

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　　很多人都知道“房子行不行关键看户型；户型好不好，决定价多少”这句房地产行业流行语，但是拿到售楼处的户型图，你都能看懂么？你知道什么样的户型才是优质型户型么？

　　在置业环节中，户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵，那么一切免谈；如果户型上大体ok，那么会加速整个购买的流程。

　　但是，对于众多购房者来说，置业顾问的一张嘴说的天花乱坠，一时间难以辨别区分。下面，小编就为大家分享优质户型的三大铁律，助力各位挑选户型。

　　一、方方正正的户型不会太差

　　方正的户型在面宽、进深两方面较为协调。而空间整体布局相较复杂的户型就要更为紧凑了，不但空间利用率高，而且容易将动线、静线划分开来，也就是“动静分区”，这从而大大提升了购房者的居住舒适度。

　　同时，也加强了主人房的私密性，即使是与老人同住，双方亦不会影响到各自的生活。此外，方方正正的户型装修方面更易于设计，各装饰品的摆放更加惬意。

　　二、正南朝向的户型不会太差

　　朝向决定了户型的通风性及采光性。

　　1、如果朝向东，那么可能就只有上午阳光充足，而且通风性也差。

　　2、如果朝向西，那么采光时间就会较短，不但冬天会冷，而且夏天会热。

　　3、如果朝向北，建议那么这个户型就不要考虑了，因为采光性极差。

　　4、如果朝向东南，那么采光较好，但是通风仍略显不足；如果朝向西南，虽然采光较好，但又有一定的西晒困恼。

　　而在众多的朝向中，小编首推正南正北的朝向。因为这个朝向不管是居住在北方还是南方，阳光一年四季充足，通风性也是俱佳的。想必南北通透的舒适感购房者是不会拒绝的。

　　三、价格较贵的户型不会太差

　　在挑选户型的时候，或者就有许多购房者就发现了，虽然是同一楼层中，但价格却是有高有低，而且户型也是有大有小。这主要是因为不同的设计或位置所造成的原因。因此，价格高的户型一定不会太差。

　　因为这些户型都是开发商与设计者沟通后，精心挑选的优质户型，用一句俗语就是“好货一定不便宜”。可能你购买的时候不知道哪里好，但随着时间的推移，户型的好处就会慢慢凸显出来的。

　　判断户型好坏的标准没有绝对的，只有相对的。在目不暇接的户型图中，购房者切勿盲目听信置业顾问口中的华丽辞藻，毕竟，如果决定购房就是要生活一辈子的，当然，土豪请随意。

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