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开盘选房应该注意哪些细节

开盘选房到底应该注意哪些细节 ?
  • 游客  |  2018-11-06
  • 看房

您好!

感谢提问。

  买房不是一件轻松的事情,从选房到看房再到验房,这真的是一件很复杂的事情。在这中间可是要有漫长的路要走的,各种各样的问题都会让购房者晕头转向。那么,怎么样才可以买到一套自己所喜欢的房子,又让自己不会遗憾呢?开盘的时候买房一定要擦亮自己的眼睛。

  一、大部分人买房都会在开盘当日,这个原因是很简单的

  1、开盘当天是所有楼层房型最多选择的时候。

  2、一般来说,开发商为了促成开盘当天有较高的销售率,都会在开盘当天给出最多的购房折扣。

  二、开盘选房需要有哪些事项要注意

  1、必须在此之前,对该项目有足够的了解和认可 只有基于这个前提,确定想买房,才需要来到开盘现场,如果只是随便看看热闹的话,完全没有这个必要来受罪。

  2、对开盘房源必须了如指掌,并制定多种预案 在开盘之前肯定能确定开哪几栋楼,有哪些户型,针对这些信息,在根据自己的预算和需求,确定选择哪些房源。有三种左右的预案,毕竟房源有限,开盘当天的情况千变万化。

  3、清楚了解开盘流程,不被氛围左右 开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,千万不要被现场的场面感染,选不到自己心仪的就不要买,千万不要出现“没时间多想,先选了再说”这样的情况,宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区,也不要为了一时的冲动而定下。

  4、要确定心里价位 价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘的时候,你是不知道的。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心里价位,如果开盘当天的价格超过心里承受底线,就坚决放弃。

  5、带好计算器 开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据,不利于销售的数据,不会出现。比如100W一下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价,显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价,这个数据没有任何意义。就看真实总价,并计算出单价。如果单价超过你的预期,那就千万不要下单。

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2018-11-06
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