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哪个朝向的房子最适合居住

(匿名) 2018-08-23 看房
哪个朝向的房子最适合居住?
全部1个回答
  • (匿名)

    您好!

    感谢提问。

      一、朝向的选择:南北地区大不同

      南北地区对住宅的朝向存在较大差异,像南方城市如两广地区的居民,他们对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照,所以在朝向选择上比较不在意,各个朝向都可以考虑;而北方人则更喜欢挑中间套,因为既可以节能保温;相比而言,人们普遍喜欢南北通透型的房子,采光、通风都要很好,要求相对较高,所以这类房子相对抢手,购买时认为一定要先下手为强。

      二、朝向的选择:优劣势排位

      根据窗户的位置,常见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。最常见的是前面六个朝向。一般而言,板楼的朝向是正南正北,兼有正东或者正西的客厅;塔楼则是各个朝向都有。不同的朝向房子,优劣势顺利如下:

      1、正南。正南朝向的户型最受青睐。正南既可以保证有充足的阳光,又可以避免早晨阳光直射,又没有西晒的困扰。一般我们常说的“南北通透”,前提就是有南向的屋子。

      2、东南。东南与正南相比,下午阳光照射量明显减少,随之也带来通风不足,易潮湿的问题。

      3、正东。正东的优势就是早晨以及上午阳光好,正午过后就照射不到阳光。正东同样存在通风差的问题。

      4、西南。西南向的采光较好,一般也不会存在潮湿的问题,但是有一定西晒的困扰。

      5、北向。北向的房子照射不到阳光,冬天容易阴冷,理论上应该是最差的朝向,但是很多人担心西晒,宁可选择北向。

      6、西向。西向下午阳光充足,也就是常说的西晒的问题。

      三、朝向的选择:重点选客厅朝向

      客厅是反应家居状况最直接的入口,也是客人进入房屋内部的第一入口,客人对房子的第一印象就由此而来。客厅的朝向仍然是以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如果客厅朝东、朝西的话,购房者一定要对相邻建筑的间距加以关注,谨防低楼层被挡光,而让整个客厅处于阴森森的状态。

      以上便是关于房子的朝向优劣势分析,其实,房子的朝向还跟购房者所处经纬度有关,住在低纬度地区的购房者往往不在意房子的朝向,只是在北方由于光照时间较短,所以会更受重视。再者现在新建的板楼,很多都可以满足其中一个房间是南向的,部分塔楼或者公寓确实有纯北向的,但是也具有价格低的优势。

      购房者在买房的过程中,要综合评估各个房间的朝向,考虑房子的整体采光和通透性,也不能因为某个别房间的朝向不好而否定整个房子的优势。

    感谢您对我们网站的支持与信任!

    • 2018-08-23 10:05:08

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