(匿名)

您好！

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　　不管有没有房产证，想卖房子，先得把按揭还清，清除房产的银行抵押记录，否则就是有房产证，房产局也根本不予受理。 还清按揭(可以由买方出钱，从购房款中扣除就行了)，如果没有房产证，则通过开发商，看能不能更改购房合同，把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱，那就说明房产局已经将房产情况备案了，只能等房产证下来以后再过户。

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