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您好,感谢您的提问。
据房掌柜来了解,合同备案后,房屋交付前,如果想改买受人,需要购房者和开发商一起去房管局办理更名手续,需要缴纳更名费,并获得开发商同意。如果房屋交付后,购房者要更名,则需要拿到产权证以后办理过户手续。若合同备案前,购房者和开发商则可自行协商更改买受人名称。
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