(匿名)

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　　按照相关法规，在购房时，购房者不管是采取一次性付款还是按揭付款，开发商应及时出具发票。但是在实际生活当中，购房者往往会发现，在交房款时开发商只会出具收据，而正式的发票是在交房时才出具。

　　这其中的原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，有时会出现多退少补的现象，这时开发商才会出具正式的购房发票。

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