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您好!
感谢提问。
购买二手房,甚至一些新房,也难免出现这些问题,建议您找专业的检测机构,检测下小裂纹是否影响房屋主体结构的稳定性,若影响,可以咨询律师向原房主追偿。若不影响,建议您自己找人维修。一般购买二手房,需要关注房屋主体墙体是否有裂痕、屋顶是否漏水、房屋是否凶宅、水电管道是否泄漏、马桶是否反水、房子周边是否有嫌恶设施等、望采纳。
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