(匿名)

您好，感谢您的提问。

　　据房掌柜了解。

    开发企业对于已抵押的房屋，在销售时应按照《担保法》第四十九条规定，在签订《认购书》前将抵押情况告知购房人，并在《认购书》中与购房人约定解押的具体时间。未告知认购人抵押情况的协议无效。对于被查封的房屋，查封机关以外的任何机构及个人均无权进行任何形式的处置。

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