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据房掌柜了解,3月底市房管局等三部门联合发布的《关于严格规范商品房销售行为的通知》,以及当前正在进行的“规范商品房销售行为大检查”,文件均要求开发企业取得预售许可证10日内要一次性公开全部房源,按物价部门要求公示《一房一价表》,并对外公开销售,而捂盘惜售或拆零分幢分层分单元销售的行为更是被明令禁止,该项目的相关行为也与行业法规相违背。
对此,市房管局相关负责人回应称,针对企业捂盘惜售或拆零分批销售等违规销售行为将从严整治,一旦被确认将加大处罚力度。在6月下旬的大检查期间也将着力整治,以规范惠州房地产市场销售行为。另外,对于上观国际单方面将电商团购纳入销售的行为,相关负责人直言,这很大程度上属于企业的市场行为,一旦市场行情发生变化就会改变。他同时表示,如果能够证明开发商借此做高房价,主管部门也将及时予以规范。