原东汇景中央临街商铺即将发售

　　原东·汇景中央临街商铺即将发售

　　商铺主力户型面积为63～189平方米，大型超市人人乐已签约落户

　　当得知经营面积达20000平方米的超市航母人人乐即将落户位于陈江中心城区的原东·汇景中央的商业广场时，精明的商家人士也许马上就会想到：“陈江甲子路商业街上人流量大，周边又有大片居民区和大型企业，拥有这么庞大的消费群，人人乐超市这次肯定会赚翻！人人乐进驻以后，这个片区会越来越受瞩目，地价和租金一定会上涨！……”究竟汇景中央商业广场拥有怎样的吸引力，能让人人乐超市如此青睐？这个楼盘和它所处的地段有什么独特优势？就这些问题，记者日前专程前往陈江作了一番探访。

　　前景可观，中国连锁企业30强的人人乐选择进驻

　　“中国企业500强”、“广东省百强企业”、“中国连锁企业30强”。据了解，人人乐作为一个在与世界零售巨头近距离竞争中成长起来的民族企业，一个以满足大众生活需求为己任的优秀零售企业，它有着统一的规划、设计及经营管理规范，对于进驻地的地理位置、人口规模、市场前景等因素都有着严格且全面的要求，他们之所以选择汇景中央商业广场，是因为之前经过了长期的调查分析，相信此地有着良好的生存空间和可观的发展前景。

　　据介绍，人人乐主营大卖场、社区超市和百货三种业态；同时针对细分市场，首创了“大卖场+大百货”的卖场格局，它以整洁的环境、优质的商品、实惠的价格和快捷的服务，已在本地拥有大批稳定客户，在惠城中心区的人人乐超市基本上天天都是客户爆满。我们可以乐观地预计，它的进驻不仅能够给汇景中央的住户带来生活便利，更可以带动项目周边商业街的商圈辐射能力，为自身及周边商铺吸引并稳定大批客户，成为高消费的强力磁场。

　　地段优越，位居陈江商业成熟指数最高的区域

　　一般而言，商业经营讲究集聚效应，人流越旺，店铺越多，进驻商家也才有利可图。而汇景中央就位于陈江最成熟商业圈的中心地段，它所处的甲子路与陈江大道、仲恺大道的交汇处可以说是陈江商业成熟指数最高、人气最旺盛的地区，是典型的“财富十字商圈”！同时，它周边发达的交通不仅连接着陈江、仲恺高新开发区和惠城中心区，更扼守深莞惠三地之间的交通要道，肩负惠州对外连接门户之责，在建的莞惠轻轨更为这样的财富地段加上浓墨重彩的一笔。也正是由于这些原因，这个区域的店铺可谓间间热闹，不仅租金高企，而且是奇货可居。不仅临街商铺一铺难求，就连路口往里几百米的商铺也是炙手可热。

　　人气旺盛，直接辐射的消费人群超过60万人

　　商铺最讲究的就是一个人气，人气旺对于商人来说就象征着财运蒸蒸日上、财源广进。从2005年开始，陈江就凭借其高速的工业化进程及优越的投资环境，开始在惠州城市空间结构与职能上扮演起重要角色，近年来经济发展更是突飞猛进，特别是工业、商业及房地产业，已俨然成为惠州的次中心，周边汇集着大型品牌企业近2万家，消费人群超过60万人，而汇景中央又位于陈江最中轴的位置，当然这些都会成为日后汇景中央大型综合购物广场强力的消费群后盾。

　　汇景中央作为陈江首席中央生活城，建成后将成为陈江首屈一指的大型人居社区，在这里聚集千余户高档住宅消费人群，这部分人有稳定的工作与收入，消费水平较高。对于商铺来说，目标客户稳定、客户量大，无疑也就给商铺的价值创造了必要条件。

　　万众瞩目，11月1日即将盛大对外发售

　　想要遵循商铺5年至10年增值一倍的普遍规律，或是实现更大的增长，那么稀缺的席位无疑是最好的推动剂。据介绍，汇景中央商业广场一层商铺全部临街，正处于成熟商圈的中心，拥有众多停车位，且具有独立门店、经营灵活、投资风险小、租金回报稳定、成长空间高等众多优势，能够最大化实现商业价值，可谓万千宠爱集于一身。甲子路商业街作为发展中的陈江城市中心，街铺资源是十分有限的，随着城市开发空间的不断饱和、商业气氛的不断成熟，街铺的稀缺性也将日益呈现出来，这样的临街商铺正越来越成为不可再生的投资品种。

　　另外，商业广场的日后规划也是许多投资者关注的另一焦点，据了解，汇景中央已将其规划打造成为一站式主题购物广场，集餐饮、购物、休闲、娱乐等为一体，建成后将成为陈江———仲恺片区周边60万消费群体的集中消费地，成为陈江首屈一指的商业中心。

　　据开发商介绍，原东·汇景中央63～189平方米黄金临街铺王将于11月1日盛大开盘，目前已有不少客户表达了进驻意向，我们可以想象，致富商机正在面前，开盘当日，必是一番热闹抢购的景象。本报记者刘炜炜 广 文