江北中心区又有新项目备案!近日,城市花园3C住宅项目备案公示,公示内容表明,位于江北CBD商圈的老住宅小区城市花园将扩建4栋高层住宅!
即将入市的中海广场、正在动工的方直星图园和泰丰千湾汇、日前刚刚备案公示的鑫月江北项目,加上即将扩建的城市花园,未来的江北可以称得上是惊喜连连。
投资超10亿!扩建4栋高层住宅
6月9日,城市花园3C住宅项目在惠城区发改局进行备案公示。公示信息表明,项目投资约10亿元,占地约2.54万㎡,建筑面积约18.56万㎡,主要建设4栋高层住宅以及其他配套设施,其中道路面积2481㎡。
项目位于惠州市惠城区江北街道文昌一路18号城市花园内,建设单位为惠州花城房产有限公司。经查询,该司为旭日集团旗下子公司。
旭日集团是一家以香港为中心的多元化跨国企业集团,业务范围包括地产发展、金融投资、酒店、服装零售及出口等,总部设在惠州的真维斯就是旭日集团旗下品牌。
在地产方面,旭日集团不仅在香港持有北京道一号、一号九龙等多幢出租物业,还在惠州开发有旭日大厦、城市花园及西湖壹城等项目,其中旭日大厦是旭日集团内地总部,城市花园则是旭日集团在内地的首个住宅项目。
西湖壹城效果图
而西湖壹城是旭日集团的全新商业综合体项目,目前还在建设中。位于西湖站上方,与老牌商场西湖丽日仅隔一条马路。经查询,西湖壹城项目总投资约8.7亿元,占地面积约2.94万㎡,建面约14万㎡,建筑面积甚至大于印象城。
江北中心区陆续有优质新盘入市
项目位于惠城区江北街道文昌一路18号城市花园内,城市花园位于江北CBD成熟商圈,周边配套齐全,与荣灿中心只隔一条马路,步行至华贸仅需8分钟。
项目实景图
不仅可享优越的生活配套和市政配套,城市花园还可赏一线江景。位于东江畔的城市花园是最早的江景住宅之一,而邻近的惠州大桥让城市花园离西湖更近,从城市花园出发至西湖仅需10分钟车程。
项目区位图
城市花园离城区最出名的风景很近,而在小编看来,城市花园本身也是江北的一道风景。较早期建设的步梯小高层设计独特,颇有民国时期小洋房的风味。
经查询,目前城市花园小高层二手房价约1.5万/㎡,高层电梯房二手房价约2.3万/㎡,可看江景的高层二手房价超3万/㎡。
图源:贝壳找房
哪怕是在寸土寸金的江北,这个价格也算得上高。城市花园对面的江畔花园小高层二手房均价约为1.2万/㎡,高层均价约为1.6万/㎡。而华贸目前一手尾货售价约2.2万/㎡,二手房均价约为2.05万/㎡。
除华贸外,城市花园周边暂无其他在售项目,可以说,整个江北都已经沉寂许久。但近期,已经备案的鑫月江北项目及即将入市的中海广场,都给江北中心区注入了新的活力。
中海广场效果图
据了解,中海广场首推建面约37-83㎡双层商务空间,目前正诚意登记中,预计6月中旬开盘。
除此外,背靠大房企且楼面价曾刷新惠州记录的方直星图园及泰丰千湾汇都已动工,江北接下来陆续有优质新盘入市。沉寂多年后,处于新城市中心们重重包围中的江北依然焕发出了新的光彩。
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