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填池造林、产权年限严重缩水!博罗某楼盘陷维权风波

惠州房地产网-房掌柜 2021-01-15 19:57:58来源:本站原创 
[摘要]业主表示美好生活的梦想已被现实击碎

产权年限造假、“填池造林”、多处存在安全隐患.....定位为“豪华社区”的方圆东江月岛身陷维权风波中,对于开发商的种种操作,业主表示“美好生活的梦想已经被残酷的现实击碎”。

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因土地年限、绿化等问题,业主拒绝收楼

近日,方圆东江月岛的业主本该开开心心收楼,但没想到在收楼时发现了诸多问题,原本对房子的美好憧憬纷纷破碎,甚至走上了维权之旅。

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图源:西子湖畔

据业主在惠州本地论坛发帖信息显示,方圆东江月岛收楼过程中存在诸多问题,并得不到解决。广大业主通过多方渠道表达诉求,但成效不大。

1、土地年限缩水,楼盘宣传时期销售人员均告知土地产权为70年,但预售许可证及销售合同只写明土地到期时间为2063年6月24日,使用期限仅52年。

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2、小区绿化存在问题,不仅偷工减料未按宣传规划配套,甚至购房时小区种植的名贵绿植也在收楼时挖掉移走,业主对绿化率是否达标问题存疑。

3、多项工程存在安全隐患问题,包括入户连廊、房屋窗户、消防门等;售前宣传的人车分流也未实现,现小区高层后面道路及停车位与园区之间没有安全防护隔离带

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阳台栏杆不牢固

4、多项工程未达到《东江月岛高层洋房毛坯交楼标准》,包括天然气、消防装置、电表、地下车库、电梯五方通话等,以及部分单元楼外墙偷工减料,未按统一高层外墙标准施工

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配电箱未安装电表

5、生活不便,不但高层通向小区外面大门未开通园区基本生活设施也有所欠缺

方圆在惠开发有多个项目

方圆集团为百强房企,除东江月岛外,方圆在惠还开发有罗浮山·十里方圆等项目,该项目目前在售中,均价约12260元/㎡(住宅)-25000元/㎡(别墅)去年9月,方圆地产4.16亿元溢价竞得1宗邻方圆·东江月岛项目的商住用地,地块建面约16.23万㎡

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方圆·东江月岛效果图

值得一提的是,距离方圆东江月岛业主维权行为已过去了好几天,方圆集团并未对此进行回应,网站上方圆东江月岛的产权年限也依旧没有变化。


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责任编辑:张丹

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