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楼面价295元/㎡!粤新拿下仲恺1宗商住用地

惠州房地产网-房掌柜 2020-12-17 16:24:03来源:本站原创 
[摘要]地块距离莞惠城际仲恺站约10分钟车程

12月17日,惠州市粤新房地产开发有限公司835万元底价竞得仲恺区惠环街道1宗小型商住用地,成交楼面价仅294.72元/㎡,可以说是今年楼面价最低的商住用地。

成交信息

据公告结果显示,挂牌编号为GZK2020-112、位于惠州市仲恺区惠环街道的商住用地被惠州市粤新房地产开发有限公司以约835万元底价拍下。

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该地块是一宗商住用地,土地总面积为9444㎡,建筑面积约为2.83万㎡,容积率不大于3.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%。

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该宗地块起拍价为835万元底价成交,成交楼面价低至294.72元/㎡

区位信息

该宗地块位于仲恺区惠环街,周边覆盖有仲恺大道、长深高速等交通主干道,近陈江文化广场、天益城、仲恺人民医院等生活配套,距离莞惠城际仲恺站约10分钟车程

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△地块现状图  

地块西北向分别有恒大、佳兆业、天益地产等房企布局城市更新单元项目,周边分布有多个项目,目前隆生仲恺花园、佳兆业君汇上品、天益城2期等项目在售,在售均价约1.1万元/㎡

相关信息

该宗地块为惠环街道平南村上横岭村民小组的征地留用地,将作为村企合作项目开发。该经济社合作可分得总建筑面积为10933㎡,其中住宅10133㎡、商铺800㎡。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起48个月内交付上述物业给上横岭村或其村民使用,如逾期超过一个月,则按10000元/日的标准支付违约金给上横岭村。竞得人还须给予上横岭村村民100元/㎡装修补贴并支付300万元作为合同履约保证金。

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△地块现状图 

地块竞得人须配建社区体育活动场地1个、物业服务用房1个、社区服务站1个及相应的停车位。

竞得公司信息

经查询,竞得该地块的惠州市粤新房地产开发有限公司成立于2018年7月9日,经营范围包括房地产开发经营、房地产项目投资、物业管理等。

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责任编辑:张丹

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