【土拍】6850万！博罗成交2宗小型商住地块

11月19日，惠州共出让6宗商住用地，成交2宗，临时终止交易4宗。总成交额约6850万，占地面积约9832㎡，皆为小型地块。

6宗地块皆位于博罗，其中福田、园洲各成交1宗，临时终止交易的4宗地块分别位于长宁、罗阳。

金顿实业拿下福田商住用地

 地块挂牌信息 

据公告结果显示，挂牌编号为2020（储备）39号、40位于博罗县长宁镇东平村的商住用地在今日临时终止挂牌出让。

 参数信息 

2020(储备）39号

该宗地块土地总面积约2.93万㎡，建筑面积约7.34万㎡。

容积率介于1-2.5，建筑密度不大于30%，其中住宅建筑密度不大于22%。绿地率不小于35%，开发程度五通一平。

2020(储备）40号

该宗地块土地总面积约4.69万㎡，建筑面积约11.73万㎡。

容积率介于1-2.5，建筑密度不大于35%，其中住宅建筑密度不大于22%。绿地率不小于30%，开发程度五通。

 区位信息 

2宗地块皆位于博罗县长宁镇东平村，周边配套完善，近罗浮山风景区，该地段覆盖有罗浮大道、广汕公路、济广高速等交通要道。

近年来，该区域相继迎来保利、合生两大房企的入驻。目前周边有保利·云山堂悦、合生御山花园等项目在售，在售项目均价约9000元/㎡。

 相关信息 

2020(储备）39号

该宗地竞得人须自行缴交地契税及不动产登记费，开发投资总额不少于3.9亿元（不含地价溢价部分）。 

需配建社区公共服务用房1个、物业服务用房1个。

2020(储备）40号

该宗地开发投资总额不少于6.6亿元（不含地价溢价部分）。

竞得人需配建9班幼儿园1所、社区公共服务用房1个、物业服务用房1个。

罗阳2宗商住地块临时终止交易

 地块挂牌信息 

据公告结果显示，挂牌编号为2020（储备）56号、57位于博罗县罗阳街道的商住用地在今日临时终止挂牌出让。

 参数信息 

2020(储备）56号

该宗地块土地总面积约4064㎡，建筑面积约8128㎡。

容积率介于1-2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，开发程度五通一平。

2020(储备）57号

该宗地块土地总面积约1.24万㎡，建筑面积约3.73万㎡。

容积率介于1-3，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，开发程度五通。

 区位信息 

地块位于博罗县罗阳街道，近博罗大道。教育配套较成熟，周边有义和中学、云步小学等学校环绕。

但目前周边暂无楼盘在售，并分布有多个工业园，居住氛围、生活氛围有待提高。

 相关信息 

2020(储备）56号

该宗地开发投资总额不少于4200万元（不含地价溢价部分）。 

竞得人需配建社区公共服务用房1个、物业服务用房1个。

2020(储备）57号

该宗地开发投资总额不少于2亿元（不含地价溢价部分）。

竞得人需配建社区公共服务用房1个、物业服务用房1个。