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9323万!逸基地产再拿惠阳2宗村企合作地

惠州房地产网-房掌柜 2020-10-28 14:57:59来源:本站原创 
[摘要]楼面价约3739元/㎡

10月28日,逸基地产以约9323万元底价拍得惠阳淡水街道2宗商住用地,成交楼面价约3739元/㎡

地块位处惠阳与大亚湾交界处,将作为村企合作项目进行开发建设。

交易情况

据交易结果显示,挂牌编号为GZ2020-022、GZ2020-023位于惠州市惠阳淡水街道的商住用地被逸基地产以约9323万元总底价拍得。


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GZ2020-022参数信息

该宗地块土地总面积为2747.6,最大建筑面积为7574.15㎡,其中住宅总面积不小于6816.75

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容积率不大于2.76,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,开发程度五通未平。

GZ2020-023参数信息

该宗地块土地总面积为6846,最大建筑面积约为1.74万,其中住宅总面积不小于1.56万

微信图片_20201027152100_副本.png

容积率不大于3.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,开发程度五通未平。

区位信息

地块位于惠阳区淡水街道石桥村地段,靠近东华大道。是惠阳与大亚湾的交界地段,距离大亚湾约10分钟车程。周边配套醇熟,近惠阳体育中心、亚公顶森林公园等生活休闲配套,还有惠阳一中、崇雅中学等多所优质学校环绕。备受期待的深圳地铁14号线将在附近设点。

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周边分布有金地天润自在城、九洲玉带湾等在售楼盘,在售均价16000元/㎡

相关信息

GZ2020-022地块属东华村阮屋经济合作社的征地留用地,该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设。经济合作可分得总建筑面积1318.85㎡,其中商铺131.88㎡、住宅1186.96 ㎡以及相应的停车位

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地块用地边界不规整,为零散用地,无法单独开发须与周边地块统一规划,整合开发。共同配建社区用房、文化活动站、12版幼儿园1所、门诊部、体育设施、老年人日间照料中心、垃圾收集站、配电网开关站、再生资源回收站、物业管理用房、消防控制室。

GZ2020-023地块属石桥村上新经济合作社的征地留用地,该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设。经济合作可可分得总建筑面积6151.32㎡,其中商铺615.13㎡、住宅5536.19㎡以及相应的停车位。

规划条件_5-1724664849_副本.jpg

地块属于零散地块,不宜独立开发,须与周边地块统一规划建设。共同配建社区用房、文化活动站、社区体育活动场所、门诊部、社区卫生服务中心、老年人日间照料中心、垃圾收集站、环卫工人作息室、公共厕所、小型配电网开关站、配电网配电站。

竞得公司信息

经查询,竞得该地块的惠州市逸基地产有限公司注册于2010年9月,由惠州志通集团全资控股。

今年九月逸基地产以4190万元底价拿下惠阳淡水街道2宗村企合作用地,成交楼面价约3429.3元/㎡

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责任编辑:张丹

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