1.1亿！碧桂园底价摘得惠州南站新城1宗村企合作地

10月27日，碧桂园以约1.08亿元底价拍得惠州南站新城1宗商住用地，成交楼面价约4076元/㎡。

该宗地块距离惠州南站约8分钟车程，将作为村企合作项目进行开发建设。

区位信息

据交易结果显示，挂牌编号为GZ2020-021、位于惠州市惠阳区淡水街道的商住用地被碧桂园以1.08亿元底价拍得。

该宗地块土地总面积约为1.12万㎡，最大建筑面积约为2.69万㎡，其中最大住宅总面积约为2.42万㎡。容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，开发程度五通未平。

该宗地块起拍总价为1.08亿元，底价成交，成交楼面价约4076元/㎡。

区位信息

该宗地块位于惠阳区淡水街道大浦地段，毗邻惠州南站。周边配套较为成熟，近惠阳体育中心、亚公顶森林公园等生活休闲配套，还有惠阳一中、崇雅中学等多所优质学校环绕。

 周边分布了天著春秋、星河丹堤、星河荣域、花样年花好园等在售楼盘，均价16000元/㎡。

 相关信息

该宗地属东华村金星经济合作社的征地留用地，该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。据公告显示，该地块须与DSNZ-06-05-02地块统一规划，并共同配建社区用房、社区体育活动场地、垃圾收集站。

经济合作社可分得总建筑面积为8012.5㎡的物业，商业服务业设施建筑面积为801.25㎡（需分摊公共服务设施面积）、住宅7211.25㎡以及相应的停车位。

竞得公司信息

经查询，竞得该地块的惠州市富联通房地产投资有限公司由碧桂园和中天长利联合投资、碧桂园控股。