供需两旺!上周惠州有23盘共4213套房源入市

　　2019年的最后一周，惠州楼市出现了供需两旺的局面。上周，全市共有23个楼盘获得预售证，房源总供应量达4213套，环比出现了小幅下跌。在网签方面，上周惠州楼市的网签持续走高，环比微涨。

　　供应小幅回落 上周23盘获预售

　　上周（12.23-12.28），不少房企抓住年末最后的推货窗口大量推货，上周共有23个楼盘获得预售证。全市的供应量达4213套房，总供应量虽环比出现了回落，但仍保持着供应量的高位，总供应面积超44万㎡。

　　上周获预售的楼盘主要集中在惠阳、大亚湾、博罗和龙门，其中惠阳虽然获预售的楼盘数多于大亚湾，但总体楼盘的推货量不及大亚湾。惠城和惠东分别有1个楼盘获预售，仲恺则无新房源入市。

　　作为供应量最大的县区，大亚湾上周共有6个楼盘推出新品，其中4个楼盘的推货量超过了200套，分别为上林苑、龙光城、海伦璟园和东岸花园。

　　其中上林苑推出了1/2栋建面16-191㎡共250套新品，龙光城则一次性推出了北区两种不同规格的新品，总推货量高达599套，一跃成为上周推货量最多的楼盘。东岸花园推售了北区2栋建面为110-140㎡共256套房源。作为首次开盘的楼盘，海伦璟园首批则推出了1栋建面47-108㎡共256套新品，均价14000元/㎡。

　　网签持续走高 博罗逆袭夺冠

　　临近年末，惠州不少房企着重发力营销，抢收业绩，推动网签量的持续走高。上周，惠州楼市的网签量为3792套，环比微涨，全市的网签面积近40.5万㎡。其中博罗县以835套的成绩逆袭夺冠。惠城的网签套数低于大亚湾，但网签面积8.7万㎡高于大亚湾，位列第二，大亚湾则屈居第三。

　　开盘简讯

　　上周，位于金山新城备受关注的热盘——金悦华府，迎来了首次开盘。开盘当天，现场推售了1/2栋建面约92-128㎡的3-4房共188套房源。成交均价为12081元/㎡，参与项目认筹可享95折优惠，开盘现场有98折的优惠活动，另外7天内准签也可享受98折优惠。截止当天晚上8点，项目已经去化172套，去化率高达91%。

　　惠东两宗地块均遭流拍 总面积为86955.6㎡

　　12月25日，惠东迎来了本月最后两宗地块出让，地块分别位于惠东大岭街道洪湖村黄本湖地段及洪湖村湖坪地段，地段总面积86955.6㎡，起拍总价54568.85万元，最终两宗地块均遭流拍。

　　此次出让的位于大岭街道洪湖村黄本湖的地块，占地面积为36955.69㎡，最大规划建面为110856㎡，起拍总价为22949.48万元，起始楼面价约为2070.2元/㎡。

　　位于大岭街道洪湖村湖坪地段的另一宗地块，占地面积为49999.91㎡，最大规划建面149997㎡，起拍总价为31619.37万元，起始楼面价约为2108元/㎡。

　　两宗地块均位于324国道附近，临近平山大桥，位置优越，交通便利，离金河湾花园、和谐阁等几个楼盘较近，配套齐全，商圈成熟。