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供应下跌&网签上涨!上周惠州有4425套房源入市

惠州房地产网-房掌柜 2019-12-24 12:52:47来源:房掌柜 郑继涛原创
[摘要]网签量为3711套,环比上涨了16.8%。

  上周,惠州楼市供应量出现了小幅回落,全市共有17个楼市获得预售证,供应了4425套房源,环比下跌了10.8%。网签方面,上周惠州楼市的网签量则出现了较大幅度的上涨。

  供应小幅回落 上周17盘获预售

  上周(12.16-12.22),全市的供应量虽出现了回落,但仍保持着推货量的高位。全市有17个楼盘共4425套房源入市,供应面积超38.7万㎡。

  上周,全市各县区都有楼盘推新入市,其中惠阳一举推出7个楼盘共1803套房源,成为上周获预售楼盘数和推新房源数最多的县区,而惠东、博罗、龙门和大亚湾4个县区都仅有1个楼盘推新。

预售表.png

  作为供应量最大的县区,惠阳共有7个楼盘推出新品,其中有5个楼盘的推新量超过了200套,分别为长通熙园、家天下花园、乐兴公馆、半岛1号花园和惠阳碧桂园。

  上周惠东和龙门虽都只有一个楼盘更新,但单个楼盘的推新量十分可观。其中博罗一次性推出了东江新城九期和十二期多种规格的房源,推售房源量高达1044套,龙门则有龙之泉·汇龙居推出1栋共558套新品。

  网签上涨16.8% 大亚湾蝉联榜首

网签.png

  上周,惠州楼市的网签量为3711套,出现了16.8%的上涨幅度,全市的网签面积近39.3万㎡。其中大亚湾以1049套的成绩蝉联榜首,并与第二名的惠城甩开了较大的差距,惠城和博罗则分别以670套和542套的网签量分列第二和第三。

  开盘简讯

  上周,从项目拿地、备案价出炉到营销中心开放,每一个节点都引发市场热度的金山湖热盘——保利天汇,迎来了首次开盘。开盘当天,现场推售了2/3/5/6/7栋约87-125㎡的3-4房和内解的4栋共744套房源,其中2/3栋的备案均价为15800元/㎡,现场可享99折优惠。当天现场到访的客户约1200批,截止当天中午12点,去化率已达87%。

开盘简讯.png

  力高斥2.58亿揽博罗石湾住宅地 楼面价3446元/㎡

  12月16日,博罗县石湾镇一地块成功挂牌出让,地块位于博罗县石湾镇建设西路东侧地段,地块总面积为249567㎡,最终被江西水泉房地产开发有限公司(背后股东为力高集团)斥资2.58亿拿下,溢价12.2%,楼面价为3446元/㎡,该地块为住宅用地,使用年限为70年。

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  聚兴源斥资420万拿博罗石坝镇商住地 楼面价1375.2元/㎡

  12月19日,博罗迎来了本月最后一宗土地出让,地块位于博罗石坝镇,最终博罗县聚兴源房地产开发公司拿下,成交价为420万。

  据博罗公共资源交易中心网站显示,此次出让的土地位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝地段,挂牌编号为2018(储备)13号。地块总占地面积为1388㎡,允许最大建面为3054㎡,该地块的楼面价为1375.2元/㎡。

  此宗地块为商服及住宅用地,土地使用年限为商服40年,住宅70年。容积率不高于2.2,绿化率须大于30%,建筑密度须小于35%。

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  地块接近石坝镇的镇中心,附近有多条交通线路经过,临近石坝汽车客运站,交通区位十分优越。


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责任编辑:郑继涛

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