上周,惠州楼市供应量出现了小幅回落,全市共有17个楼市获得预售证,供应了4425套房源,环比下跌了10.8%。网签方面,上周惠州楼市的网签量则出现了较大幅度的上涨。
供应小幅回落 上周17盘获预售
上周(12.16-12.22),全市的供应量虽出现了回落,但仍保持着推货量的高位。全市有17个楼盘共4425套房源入市,供应面积超38.7万㎡。
上周,全市各县区都有楼盘推新入市,其中惠阳一举推出7个楼盘共1803套房源,成为上周获预售楼盘数和推新房源数最多的县区,而惠东、博罗、龙门和大亚湾4个县区都仅有1个楼市推新。
作为供应量最大的县区,惠阳共有7个楼盘推出新品,其中有5个楼盘的推新量超过了200套,分别为长通熙园、家天下花园、乐兴公馆、半岛1号花园和惠阳碧桂园。
上周惠东和龙门虽都只有一个楼盘更新,但单个楼盘的推新量十分可观。其中博罗一次性推出了东江新城九期和十二期多种规格的房源,推售房源量高达1044套,龙门则有龙之泉·汇龙居推出1栋共558套新品。
网签上涨16.8% 大亚湾蝉联榜首
上周,惠州楼市的网签量为3711套,出现了16.8%的上涨幅度,全市的网签面积近39.3万㎡。其中大亚湾以1049套的成绩蝉联榜首,并与第二名的惠城甩开了较大的差距,惠城和博罗则分别以670套和542套的网签量分列第二和第三。
开盘简讯
上周,从项目拿地、备案价出炉到营销中心开放每一个节点都引发市场热度的金山湖热盘——保利天汇,迎来了首次开盘。开盘当天,现场推售了2/3/5/6/7栋约87-125㎡的3-4房和内解的4栋共744套房源,其中2/3栋的备案均价为15800元/㎡,现场可享99折优惠。当天现场到访的客户约1200批,截止当天中午12点,去化率已达87%。
力高斥2.58亿揽博罗石湾住宅地 楼面价3446元/㎡
12月16日,博罗县石湾镇一地块成功挂牌出让,地块位于博罗县石湾镇建设西路东侧地段,地块总面积为249567㎡,最终被江西水泉房地产开发有限公司(背后股东为力高集团)斥资2.58亿拿下,溢价12.2%,楼面价为3446元/㎡,该地块为住宅用地,使用年限为70年。
聚兴源斥资420万拿博罗石坝镇商住地 楼面价1375.2元/㎡
12月19日,博罗迎来了本月最后一宗土地出让,地块位于博罗石坝镇,最终博罗县聚兴源房地产开发公司拿下,成交价为420万。
据博罗公共资源交易中心网站显示,此次出让的土地位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝地段,挂牌编号为2018(储备)13号。地块总占地面积为1388㎡,允许最大建面为3054㎡,该地块的楼面价为1375.2元/㎡。
此宗地块为商服及住宅用地,土地使用年限为商服40年,住宅70年。容积率不高于2.2,绿化率须大于30%,建筑密度须小于35%。
地块接近石坝镇的镇中心,附近有多条交通线路经过,临近石坝汽车客运站,交通区位十分优越。
2022-06-27 17:18
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