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聚兴源斥资420万拿博罗石坝镇商住地 楼面价为1375.2元/㎡

惠州房地产网-房掌柜 2019-12-19 10:01:05来源:房掌柜 郑继涛原创
[摘要]地块占地1388㎡,允许最大建面3054㎡。

  12月19日,博罗迎来了本月最后一宗土地出让,地块位于博罗石坝镇,最终博罗县聚兴源房地产开发公司拿下,成交价为420万。

  据博罗公共资源交易中心网站显示,此次出让的土地位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝地段,挂牌编号为2018(储备)13号。地块总占地面积为1388㎡,允许最大建面为3054㎡,该地块的楼面价为1375.2元/㎡。

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  据挂牌信息显示,此宗地块为商服及住宅用地,土地使用年限为商服40年,住宅70年。容积率不高于2.2,绿化率须大于30%,建筑密度须小于35%。

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  地块的规划设计条件告知书中,对配套设施的建设提出了要求,此宗用地须设置生活污水处理装置,且纳入管道工程设计。管道工程设计须与总平面图设计同步进行、同步报审。另外,竞得人须严格按照《配套设施一览表》配建有关的设施,比如社区服务用房、物业服务用房等。

  此外,还规定了机动车停车位配建标准,即每100平方米计容建筑面积≥1个,地面停车数占总停车数的比例≤30%,住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。

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房掌柜从百度地图获悉,地块接近石坝镇的镇中心,附近有多条交通线路经过,临近石坝汽车客运站,交通区位十分优越。

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  从现状图来看,地块附近有不少自建房,地表有大量的石块和杂草未清理,土地的平整工作也尚未开展。

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现状图


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责任编辑:郑继涛

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