聚兴源斥资420万拿博罗石坝镇商住地 楼面价为1375.2元/㎡

　　12月19日，博罗迎来了本月最后一宗土地出让，地块位于博罗石坝镇，最终博罗县聚兴源房地产开发公司拿下，成交价为420万。

　　据博罗公共资源交易中心网站显示，此次出让的土地位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝地段，挂牌编号为2018（储备）13号。地块总占地面积为1388㎡，允许最大建面为3054㎡，该地块的楼面价为1375.2元/㎡。

　　据挂牌信息显示，此宗地块为商服及住宅用地，土地使用年限为商服40年，住宅70年。容积率不高于2.2，绿化率须大于30%，建筑密度须小于35%。

　　地块的规划设计条件告知书中，对配套设施的建设提出了要求，此宗用地须设置生活污水处理装置，且纳入管道工程设计。管道工程设计须与总平面图设计同步进行、同步报审。另外，竞得人须严格按照《配套设施一览表》配建有关的设施，比如社区服务用房、物业服务用房等。

　　此外，还规定了机动车停车位配建标准，即每100平方米计容建筑面积≥1个，地面停车数占总停车数的比例≤30%，住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。

房掌柜从百度地图获悉，地块接近石坝镇的镇中心，附近有多条交通线路经过，临近石坝汽车客运站，交通区位十分优越。

　　从现状图来看，地块附近有不少自建房，地表有大量的石块和杂草未清理，土地的平整工作也尚未开展。

现状图