秋谷集团1.3亿拿大亚湾澳头地块 楼面价3570元/㎡

　　12月12日，大亚湾迎来了本月第一宗土地出让，地块位于大亚湾澳头，最终该地块被惠州秋谷实业集团拿下，成交价为13086.0135万。

　　据大亚湾公共资源交易中心网站显示，此次出让的地块位于大亚湾澳头衙前地段，挂牌编号为GJB2019-18，地块总占地面积为10473㎡，允许最大建面为36655.5㎡，楼面价为3570元/㎡。

　　据挂牌资料显示，此宗地块为批发零售及城镇住宅用地，土地使用年限自2017年3月20日起，到2087年3月19日为止。容积率不高于3.5，绿化率不低于25%，建筑密度须小于30%。

　　地块的规划设计告知书还对配套设施的建设提出了要求，此宗用地的须设置动力污水处置装置，且纳入管道工程设计。管道工程设计须与总平面图设计同步进行、同步报审。此外，该项目停车位建设或预留充电设施接口的比例应为100%。

　　房掌柜查阅地图发现，该地块临近海边，海景资源丰富，附近聚集了饭店等生活配套，离地区的行政中心也不远，附近在售的恒大依山海湾均价为13000元/㎡。海伦堡·爱Me城市在售均价为12000元/㎡。

　　从现状图来看，地块附近有不少居民自建房，地面有施工过的痕迹，地块已经基本平整，但建筑垃圾还没清理。