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降价也卖不动了?年底将至 二手房市场遭遇寒冬?

惠州房地产网-房掌柜 2019-12-06 08:23:46来源:房掌柜 
[摘要]11月南京二手房挂牌量9890套,环比下滑了14.7%。

接近年底,新房如火如荼,而二手房市场却是另一番景象。“降价”、“急售”更为常见,中介也坦言,没前几个月好做了。

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“宇宙中心”降价也卖不出去了?

最近,多家中介挂出了河西中部保利香槟国际的“楼王”房源。这套房源面积190平米,毛坯房,原价900多万,现在直降70万元,总价860万元出售。

降价也卖不动了?年底将至 二手房市场遭遇寒冬?

这套房源同户型最低报价950万元,现在降到860万,基本没有降价空间了。

降价也卖不动了?年底将至 二手房市场遭遇寒冬?

目前保利香槟国际挂牌均价49684元/㎡,今年来挂牌均价都处在比较平稳的状态。

据了解,此套房源的房主还有个额外的要求,希望买家最好全款或者首付比例提高。这也是这套房源难以成交的一个原因之一。不少中介表示,总价门槛太高了,让不少购房者望而却步。

同为河西中部的凤凰和熙二期也有类似情况的房源。一套137.1㎡户型的房子,配有50万元的豪华装修。房主给的报价685万元,低于小区均价。

一个多月后,这套房源依然在售,房主主动降价20万,目前售价665万元。

降价也卖不动了?年底将至 二手房市场遭遇寒冬?

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责任编辑:钟媛媛

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