止跌回升！上周惠州共有5504套房源入市 网签县区分化明显

　　上周，惠州楼市止跌回升，全市共有28个项目获得预售证，供应了5504套房源，供应量明显回升，网签则出现回落，且各县区网签分化明显。

　　供应止跌回升 上周28盘获预售

　　上周（11.25-12.1）全市的住宅供应量一改之前的下跌趋势，开始出现上涨。全市共有28个楼盘共5504套房源入市，供应面积达52.3万㎡。

　　上周，惠州各县区都有获预售的楼盘，其中仲恺供应了1375套房源，供应面积约13.7万平，供应量在各县区中排名第一，博罗以供应1072套房超12万平的成绩屈居第二，全市共有6个县区供应套数超过700套。

　　作为上周供应量最大的县区，仲恺上周共有6个楼盘推新入市，有2个楼盘的供应量超过了300套，分别为天益广场和海伦艺境花园。其中，天益广场推出了9号楼共389套新房源，而海伦艺境花园则供应了商住楼6/7/13栋共302套房源。佳兆业时代可园加推了3号楼共256套新房源，而玖龙台、云创家园、康豫公馆则分别推出了124、142、162套房源进入市场。

　　网签出现回落 惠城荣登榜首

　　由于前段时间住宅供应量的减少，且网签在不同区域间分化的加剧，各县区的网签量呈现回落的趋势，上周惠州的网签量为3373套，网签面积为超36万平。其中，惠城区网签面积达8.7万平，位列第一，网签760套；大亚湾799的网签套数超过惠城，但由于网签面积不及惠城，屈居第二。博罗网签面积6.56万平，超过惠阳，排名第三，但583套的成交略低于惠阳的622套。

　　中交揽金山新城两宗地块 获超22万储备地

　　11月25日，惠城区迎来了本月最后两宗地块出让，地块均位于马安中心区，总面积222533.05㎡，起拍总价37.967亿元，最终两宗地块被中交城市投资控股有限公司以近38亿底价斩获。

　　惠州市公共资源交易中心显示，挂牌编号为GP2019-38的地块，位于惠城区马安中心区JD33-01-01-01，占地面积为110969.4㎡，最大规划建面为344382㎡，起拍总价高达189450万元，起始楼面价约为5501.2元/㎡。

　　另一宗挂牌编号为GP2019-37的地块，位于惠城区马安中心JD23-01-01-01，占地面积为111563.65㎡，最大规划建面345848㎡，起拍总价高达190220万元，起始楼面价约为5500元/㎡。

　　综合两宗地块的位置来看，JD33-01-01-02地块更靠近上周被旭辉拿下的LJL-39-06地块，离中海阅江府等几个开发中的楼盘也比较近。而JD23-01-01-01则更靠近惠大高速和德威江誉城，与上周流拍的JD17-01-01地块相邻。