当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

佳兆业刘策:明年房地产销售不可能低于今年

惠州房地产网-房掌柜 2019-11-27 08:27:26来源:观点地产网 
[摘要]第一是发展后劲充足,城镇化率空间大;第二是人口加速地流入,人口吸附能力强;第三目前人均住房面积偏低,改善需求旺盛,购买力强。

11月20日,在不动产资产管理大会上,佳兆业刘策认为地产、城市更新和产业是佳兆业运营的“三驾马车”。

对于市场环境,他形容大湾区房地产市场需求、热度在稳步上升。据他分析,有三大因素支撑大湾区房地产发中长期市场空间,第一是发展后劲充足,城镇化率空间大;第二是人口加速地流入,人口吸附能力强;第三目前人均住房面积偏低,改善需求旺盛,购买力强。

他认为,城市更新是重要的赛道。在目前大湾区房地产市场存量转轨的情况下,存量盘活改造成为“新增点”。对于做好更是更新项目,他认为企业需要非常熟悉政策、理解政策,甚至是推动政策,还需要很强的社会组织能力。

对于城市更新的难点,他提到项目周期长,8-10年的周期非常考验团队的耐心;城市现金回报很慢,如何平衡资金流也是一个难题;在和村民打交道的过程中,也非常考验企业的胸怀,面临着短期利益与长期利益冲突的问题。



分享到:
责任编辑:钟媛媛

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1湾区荣耀 君御归来|翡翠山君御四期荣耀绽放,全城瞩目!
  2. 2湾区荣耀 君御归来|翡翠山君御四期荣耀绽放,全城瞩目!
  3. 3天猫好房来啦!“房价如葱”是打脸还是兑现?
  4. 4转化科研成果谋划布局一批未来产业
  5. 5每年光利息就要还5000亿!这80家房企有息负债超7万亿
  6. 62020上半年房地产行业大事件
  7. 7定了!惠州这条大道下周正式通车!
  8. 894%的个人房贷转换为参考LPR定价
  9. 9佳源·嘉晟悦海印象 启幕湾区理想深活➕
  10. 10时代中国拟发行3.5亿美元优先票据 利率6.2%

新闻推荐

  1. 1湾区荣耀 君御归来|翡翠山君御四期荣耀绽放,全城瞩目!
  2. 2惠州5G产业园区跻身省级行列
  3. 3上周惠州商品房成交5499套,龙门市场火热
  4. 4街头巷尾新风貌 创文惠民都说好
  5. 52020诺楠原创音乐演绎大赛全面启动 火热报名中
  6. 6焕新红花湖生态人居,玖悦府启幕惠州理想新生活!
  7. 7官宣丨8月31日,博罗中学中洲实验学校盛大交付!
  8. 8诺楠原创音乐演绎大赛报名启动 价值50万元足金大奖等你角逐!
  9. 9惠州新增4所公办学校,9月即将投入使用
  10. 102.2亿!中洲底价摘得惠州金山新城1宗商住地

楼盘推荐

    暂无数据!!!

视频推荐