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38亿!中交揽金山新城两宗地块 获超22万储备地

惠州房地产网-房掌柜 2019-11-25 10:00:34来源:房掌柜 钟媛媛原创
[摘要]地块总面积222533.05㎡,均以底价成交。

11月已接近尾声,本月惠城有六宗大型地块挂牌出让,本以为会掀起一波风云,但结果似乎并未如大家所想,出现长时间的厮杀,两日竞拍的四宗地块以两宗流拍、两宗底价成交结束,平安和旭辉皆是首进惠城,分别拿下一宗地块。

11月25日,惠城区迎来了本月最后两宗地块出让,地块均位于马安中心区,总面积222533.05㎡,起拍总价37.967亿元,最终两宗地块被中交城市投资控股有限公司以底价斩获。

中交耗资近19亿竞得JD33-01-01-01地块

惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的地块挂牌编号为GP2019-38,位于惠城区马安中心区JD33-01-01-01,占地面积为110969.4㎡,最大规划建面为344382㎡,起拍总价高达189450万元,起始楼面价约为5501.2元/㎡。

地块为住宅、商服用地,其中住宅年限为70年、商服年限为40年。地块未来建设的容积率不得超过3.1,建筑密度不能超过22%,绿地率则需超过35%。

公告指出,竞得人需要承担JD33-01-01-02地块幼儿园的建设,建成后无偿交给惠城区教育部门使用,如JD33-01-01-01地块分期建设,幼儿园须纳入首期工程。

从现状图来看,地块内仍有池塘未填平,地面灌木丛也未清理。

GP2019-38地块现状图

中交揽19亿摘得JD23-01-01-01地块

惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的地块挂牌编号为GP2019-37,位于惠城区马安中心区JD23-01-01-01,占地面积为111563.65㎡,最大规划建面345848㎡,起拍总价高达190220万元,起始楼面价约为5500元/㎡。

竞得方需要承担JD23-01-02地块九年一贯制学校和JD23-01-01-02地块幼儿园的建设,建成后无偿交给教育部门使用。学校、幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施,JD23-01-01-01地块如分期建设,相应学校、幼儿园须纳入首期工程。

GP2019-37地块现状图

综合两宗地块的位置来看,JD33-01-01-02地块更靠近上周被旭辉拿下的LJL-39-06地块,离中海阅江府等几个开发中的楼盘也比较近。而JD23-01-01-01则更靠近惠大高速和德威江誉城,与上周流拍的JD17-01-01地块相邻。


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责任编辑:钟媛媛

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