博罗两宗地块底价出让 成交总价为9730万元

　　8月13日上午10点，博罗有两宗地块挂牌出让，宗地一位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面，宗地二位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段。宗地一最终被惠州市博大联合实业有限公司以底价拿下。成交价为9460万元，楼面价为1303.5元/㎡。宗地二最终被惠州市松鼠科技有限公司以底价拿下。成交价为270万元，楼面价为1317.7元/㎡。

　　据博罗县国土局挂牌资料显示，宗地一挂牌编号为2017(储备)36号的地块位于罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面，此地块为商服和住宅用地，其中商服40年、住宅70年。土地总面积24190.79㎡，允许最大建筑总面积为72572.37㎡，绿化率不小于30%，建筑密度不大于30%，容积率在1至3.0之间。起始价为人民币玖仟肆佰陆拾万元整(￥9460万元)，增价幅度为人民币壹佰肆拾伍万元(￥145万元)的整数倍。

　　宗地二挂牌编号为2018(储备)18号的地块位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段，此地块同样为为商服和住宅用地，其中商服40年、住宅70年。土地总面积683㎡，允许最大建筑总面积为2049㎡，绿化率不小于25%，建筑密度不大于50%，容积率在1至3.0之间。起始价为人民币贰佰柒拾万元整(￥270万元)，增价幅度为人民币伍万元(￥5万元)的整数倍。

　　公告中对宗地竞得人的开发投资总额进行了具体的要求，即宗地一的宗地竞得人开发投资总额不少于32000万元，宗地二的宗地竞得人开发投资总额不少于880万元(两宗地块均不含地价溢价部分)。

　　房掌柜查阅地图发现，宗地一位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处附近，靠近国道。从现状图可看出地块仍有大量附着物未清理，部分地块被用做菜地，可见远处正在建设的小区。

　　宗地二位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段。从现状图可看出地块有耕作的痕迹，周围均是瓦房和自建房。