近日人民币汇率破7,惠州楼市也扑朔迷离,使众多置业者感到迷惑不解。而8月的第一周,惠州有12个楼盘获得预售许可证,超2000套房源入市,网签住宅量近3000套。佳兆业和力高斥资4.72亿合力拿下博罗的一块商住用地。
12个楼盘获得预售证 3个为纯新盘
进入8月,惠州楼市面临市场下行压力,更多房企调整优惠举措吸引客户。尽管如此,上周惠州仍有3个纯新盘进入市场。
惠州7月29日-8月4日楼盘预售表
上周(7.29-8.4)惠州楼市有12个楼盘获得预售许可证,供应面积约23万㎡,住宅供应量2072套。此次惠城区担当供应主力军,有602套房源入市,供应面积为县区第一,供应项目有5个,其中悦江府和保利香槟花园为纯新盘。
悦江府占据优越的地理位置,距惠州市政府、CBD商业中心区直线距离3.5KM,与高铁北站的直线距离也不超过5KM,交通便捷。而作为保利地产首个进入惠城区的保利香槟花园,地处于北站新城,首推137㎡户型,仅供应14套房源。富盈公馆则推出首套房可申请2.5成首付,部分房源95折的活动。
上周仲恺区唯一一个获得预售证的海伦城也进入了市场。
惠州7月29日-8月4日楼盘供应表
惠州市共供应住宅2072套,供应面积约23万㎡,均低于往期数据。向来是供应大户的大亚湾无新房源供应,而近期稍显低调的惠东县上周则有两个楼盘进入市场。
网签近3000套 各区县网签量冷热不均
上周(7.29-8.4)惠州市网签住宅近3000套,七个区县均有网签房源,网签套数和面积略有小幅度下降。博罗县网签537套,面积约6.1万㎡,连续两周位居网签面积第一,紧跟其后的是惠阳区,网签579套,面积约5.9万㎡。同时,惠阳区网签量创近一年来的新高,大亚湾则为3月份以来的新低。
惠州7月29日-8月4日楼盘网签表
上周博罗县龙溪街道有一宗住宅及商服用地挂牌出让,被惠州市佳兆业健康管理服务有限公司和深圳力高基业地产开发有限公司联合拿下。成交价为4.72亿元,楼面价为2799.07元/㎡。掌柜君查阅地图发现,地块位于博罗县龙溪街道,靠近龙桥大道,周边环绕着峰景雅居、凤凰苑、宝麒花园、新城悦隽等楼盘,生活配套基本齐全。
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