当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜原创

惨!6月惠州土拍成交下滑至6宗 7月仅5宗地挂牌

惠州房地产网-房掌柜 2019-07-01 08:50:55来源:房掌柜 钟媛媛原创
[摘要]雅居乐再次布局惠州北站新城,中粮地产首次进入惠州拿地。

  今年开年以来,惠州土拍市场似乎就一直没从低谷中走出来,产量最低的惠城区整个上半年甚至只有2宗地块成交。据房掌柜统计,6月惠州土拍成交同样不乐观,仅有6宗地块成功出让,分布在惠城、惠阳和龙门三个区域,雅居乐再次现身,斥资13亿斩获北站新城一宗建面达22.22万平的地块,溢价17.1%。

水口.jpg

  6月土拍市场还有惠城地块这根独苗撑腰,7月的惠州土拍就只能用“惨”来形容了,5宗地块分布在惠阳、龙门、仲恺和博罗,总面积12.18万平,总起拍价6.54亿元。

  雅居乐再次出手 13亿揽惠城地块

  6月惠州仅有6宗地块成功出让,总占地面积为219538.39㎡,总成交价为230398.63万元。惠城和龙门地块分别溢价17.1%、67.1%,其余4宗地块为底价成交。

6月土拍.png

  5月曾布局惠州北站高铁新城的雅居乐本月再次现身,摘下小金口金源片区地块,成功在惠州北站布下两子,地块占地88844㎡,是6月出让的最大宗地块。优质地块引来了碧桂园、雅居乐、中海、龙湖等房企的参与,经过一番激战后,雅居乐以13亿总价斩获,楼面价5858.8元/㎡。

  荣登主力军的惠阳本月共成交3宗地块,其中占地5万余平的三和街地块被许久未出现的秋谷集团底价斩获,楼面价为3291.66元/㎡,剩余两宗总面积仅2513㎡的商业地块被铨亿化工底价包揽。

现状图.jpg

  不被看好的龙门地块给了意外惊喜,占地55947平的地块吸引了中粮、碧桂园、敏捷等房企的关注,经过32轮的加价,最终中粮地产以47832万元的总价成功竞得地块,溢价率高达67.1%,这也是中粮地产首次进入惠州拿地。

  惨!7月仅5宗挂牌 总占地12万平

  相比6月,7月的挂牌情况更惨淡,5宗地块分布在惠阳、仲恺、博罗和龙门四个区域,5宗地总占地面积为121835.34㎡,总起拍金额为64562万元。

7月土拍.png

  挂牌的5宗地块都没有特别亮眼之处,惠阳的地块位于秋长岭湖村,这个区域目前已有多家房企布局,包括融创、德威及花样年等,但地块面积仅6854㎡。

  仲恺地块为7月挂牌面积最大的地块,地块位于惠南科技园,总面积55188㎡,起拍价达3.1亿元,博罗和龙门则分别有两宗和一宗出让。

公众号二维码.png

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1千亿旭辉再拓版图 两子齐发赋能惠州人居未来!​
  2. 22019年终盘点|这一年惠州房价究竟涨了多少?
  3. 32019年终盘点|这一年惠州房价究竟涨了多少?
  4. 42019年终盘点|这一年惠州房价究竟涨了多少?
  5. 52019年终盘点|这一年惠州房价究竟涨了多少?

新闻推荐

  1. 1二度失效!海伦堡赴港申请上市再受挫
  2. 22019年终盘点|这一年惠州房价究竟涨了多少?
  3. 3赣深高铁仲恺站配套工程公开招标 一期总投资28亿元
  4. 4实力房企抢进金山新城 土地市场受宠新房价高不愁卖
  5. 5迁改公交站、增加出租车车位 惠州南站交通将不再拥堵
  6. 62020年惠州楼市:房价存在上涨可能 但不会剧烈上扬
  7. 7投资超过3亿元 博罗县将建博罗文化中心二期
  8. 8惠州楼市岁末交易“翘尾” 11月出售房源近165万平
  9. 9降价也卖不动了?年底将至 二手房市场遭遇寒冬?
  10. 10惠州计划3年内扶持打造150个专业村和10个以上专业镇

楼盘推荐

视频推荐