上周东莞楼市供需双涨，住宅成交环比上涨36%

6月已经接近尾声，回顾东莞上周楼市无论是在供应或者是成交方面都持续上升，市场上多项目入市加推的动作也是你追我赶。上周东莞楼市有什么具体表现，就由小编先带你回顾楼市具体数据。

↓↓↓

商品房供应数据详情

半年即将过去，房企都忙于冲刺半年业绩，上周东莞楼市又迎来一波新增供应潮，开发商加快推货节奏。

在供应方面，新增住宅和非住宅平分秋色。

在新增供应方面，东莞上周新增供应大幅上涨，供应住宅1708套，面积达195374㎡，环比分别上涨212%、238%。

商品房成交数据详情

根据优房超统计数据显示，东莞楼市上周商品房成交2921套，环比上涨65%。其中，住宅成交1318套，面积14.7万㎡，环比上涨35%。

整体来看，6月首周（0603-0609）商品房合计成交1316套，第二周（0610-0616）合计成交1763套，这两周成交数据全线上涨，数据刷刷刷上升，也是开发商急着冲刺年中业绩的表现。

从各区域来看，目前临深片区、城区片区、松山湖片区和滨海片区支撑着东莞楼市整体成交。

城区片区住宅共成交3.71万㎡，环比上涨191%，排名第一位。临深片区共成交3.25万㎡住宅，环比上涨18%，排名第二位。滨海片区住宅共成交2.47万㎡，环比上涨2%，排名第三位。松山湖片区共成交2.26万㎡住宅，环比上涨28%，排名第四位。

洋房成交前十榜单

从上周洋房成交前十榜单来看，位于城区片区的万科第五城以141套成交量稳居销冠榜首。紧随其后的依旧是位于城区片区的卓越弥敦道项目，以101套成交量位居上周洋房成交前十榜单第二。第三名是位于临深片区的御城花园项目，以61套成交量跻身前三。

总体来看，6月第二周（0610-0616）项目成交数据与第二周（0617-0623）相比有明显的不同，倒是位于前三的万科第五城、卓越弥敦道和御城花园其洋房网签套数表现可圈可点，明显是上周项目加推拉动成交量的增长。

从表中不难发现，成交前十中，临深片区占五成，城区片区占两成，滨海片区、松山湖片区和东部产业园片区洋房成交量各占一成。

麻涌商业地2000元/㎡起拍

本周二（6月25日），东莞麻涌一宗大型商业地，编号为2019WG016，占地面积46115.51㎡，总建筑面积138346.53㎡，地块起拍楼面价约2000元/㎡，起拍总价约27670万元，以“价高者得”的传统模式进行竞拍。

地块位于广麻大道旁边，距离东江大桥不到500米，通过东江大桥即可进入广州黄埔开发区。另外，地块周边还有计划扩宽的水乡大道延长线，与广深沿江高速直线距离不到500米，距离高速入口直线距离不到5公里，交通算得上比较方便。

截至发稿时为止，地块已获得一家企业首次报价。