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上周东莞楼市供需双涨,住宅成交环比上涨36%

惠州房地产网-房掌柜 2019-06-25 08:20:19来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]6月已经接近尾声,回顾东莞上周楼市无论是在供应或者是成交方面都持续上升,市场上多项目入市加推的动作也是你追我赶。

6月已经接近尾声,回顾东莞上周楼市无论是在供应或者是成交方面都持续上升,市场上多项目入市加推的动作也是你追我赶上周东莞楼市有什么具体表现,就由小编先带你回顾楼市具体数据。

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商品房供应数据详情

半年即将过去,房企都忙于冲刺半年业绩,上周东莞楼市又迎来一波新增供应潮,开发商加快推货节奏。

在供应方面,新增住宅和非住宅平分秋色。

 

在新增供应方面,东莞上周新增供应大幅上涨,供应住宅1708套,面积达195374㎡,环比分别上涨212%、238%。

商品房成交数据详情

 

根据优房超统计数据显示,东莞楼市上周商品房成交2921套,环比上涨65%。其中,住宅成交1318套,面积14.7万㎡,环比上涨35%。

 

整体来看,6月首周(0603-0609)商品房合计成交1316套,第二周(0610-0616)合计成交1763套,这两周成交数据全线上涨,数据刷刷刷上升,也是开发商急着冲刺年中业绩的表现。

从各区域来看,目前临深片区、城区片区、松山湖片区和滨海片区支撑着东莞楼市整体成交。

 

城区片区住宅共成交3.71万㎡,环比上涨191%,排名第一位。临深片区共成交3.25万㎡住宅,环比上涨18%,排名第二位。滨海片区住宅共成交2.47万㎡,环比上涨2%,排名第三位。松山湖片区共成交2.26万㎡住宅,环比上涨28%,排名第四位。

洋房成交前十榜单

从上周洋房成交前十榜单来看,位于城区片区的万科第五城以141套成交量稳居销冠榜首。紧随其后的依旧是位于城区片区的卓越弥敦道项目,以101套成交量位居上周洋房成交前十榜单第二。第三名是位于临深片区的御城花园项目,以61套成交量跻身前三。

 

总体来看,6月第二周(0610-0616)项目成交数据与第二周(0617-0623)相比有明显的不同,倒是位于前三的万科第五城、卓越弥敦道和御城花园其洋房网签套数表现可圈可点,明显是上周项目加推拉动成交量的增长。

从表中不难发现,成交前十中,临深片区占五成,城区片区占两成,滨海片区、松山湖片区和东部产业园片区洋房成交量各占一成。

麻涌商业地2000元/㎡起拍

 

本周二(6月25日),东莞麻涌一宗大型商业地,编号为2019WG016,占地面积46115.51㎡,总建筑面积138346.53㎡,地块起拍楼面价约2000元/㎡,起拍总价约27670万元,以“价高者得”的传统模式进行竞拍。

 

地块位于广麻大道旁边,距离东江大桥不到500米,通过东江大桥即可进入广州黄埔开发区。另外,地块周边还有计划扩宽的水乡大道延长线,与广深沿江高速直线距离不到500米,距离高速入口直线距离不到5公里,交通算得上比较方便。

截至发稿时为止,地块已获得一家企业首次报价。

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责任编辑:钟媛媛

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