选择惠奥·梵高的花园，一生之城，一生无忧

　　CHANEL创始人曾说，真正的奢华，是内外兼修。

　　而真正高品质的建筑也是如此，不仅仅是建筑的设计质量、品格、调性、文化的因素，品质建筑更直接决定了入住者的品质生活。当今建筑的文化价值和商业价值正在统一，当环境已经成为居住的一部分，当消费已经成为品味的一部分，建筑的不仅是楼盘，而且是人类生活的环境，建筑奉献的不仅是房屋，更是生活的质量。

惠奥·梵高的花园实景拍摄

　　一座楼盘的矗立，不是钢筋水泥的堆积，楼盘的品质，是地理、环境、交通、教育、审美等生活与艺术诸多元素的综合考虑。高品质楼盘不仅仅是开发商本身的努力，也是众多的业主口口相传的口碑积累和叠加形成的品牌效益。

　　楼盘的高品质是由无数细节的精致完美所支撑的，品质楼盘是在开发过程中不断精益求精炼成的。高品质的楼盘，不仅仅要营造客户满意的生活品质，还要提供不断增值的物业品质，提升行业技术的标准品质，以能满足所有居住者高品质的生活方式来改变他们的生活预期。

中央园林实景拍摄

　　12年的坚持，12年的打磨，我们做到了。惠奥·梵高的花园，不负其名，终于如花绽放在城市之巅，惊艳了城市的夜空。我们的豪宅理念、大师手笔、匠心园林、卓越施工、精益求精，成就了惠州不曾见的品质豪宅标杆。天生不凡、惠州向往，梵高的花园以向日葵之势再次亮相，每一次产品的升级都代表我们对品质的孜孜不倦的追求。

　　我们深知：

　　好口碑 才是硬实力。

　　好品质 才是硬道理。

　　选择惠奥·梵高的花园，是你一生之城，让你一生无忧。

　　回归街区、回归邻里

　　孟建民院士团队设计 拒绝冷漠社区

　　在我们看来，房地产建筑质量品质决定论的核心是回归。回归的真谛即是，让每一个自我对空间的感受完全不同的群体，在一个共同社区中能找寻到自我，真正有品质的房子实际上是一种表达，用非常纯粹的空间化语言直接表述心灵空间的归属。这个冰冷的年代，居住一生，或许都不知晓对面邻居，如何让社区回归，很多开发商终其一生都在探索，也没有标准答案。

　　惠奥·梵高的花园在设计之初，就提出，现在的业主不需要一个冷漠的社区，一个杂乱的社区，一个单调的社区，他们期望生活在具有回归传统的、更和谐的、更有爱的邻里社区里。事实证明，只有在设计之初，从居住者的角度出发，满足人们的心理潜在需求，我们将这种期望在惠奥·梵高的花园内落地实现，惠奥·梵高的花园所有的热销得到了应验。

　　惠奥·梵高的花园，由惠州首个由国家工程院院士孟建民设计团队设计完成，全区采用国际化街区式设计，从设计开始就以回归作为主题，拒绝冷漠社区。 “回归街区生活，回归善意的邻里社区”作为设计理念，打破原有较为封闭式的社区管理设计，用六个街区来实现设计理念，每个街区既保证私密性又增大了公共空间的利用面积，建立了更友好的邻里关系，同时增大了公共空间的面积，营造出高质量的生活文化、生活氛围。

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　　项目为了保障业主的舒适度，采用完全人车分流设计，虽然这样设计增加了整个地下车库的建造成本，但是这样设计既可以保证业主在社区活动的人身安全，让老人、小孩更放心地活动，同时也减少了社区的噪音污染及汽车尾气，确保业主居住得舒适。

　　寻找怒放的生命 安放孤独的灵魂

　　园林设计重现梵高旷世名作《星月夜》《向日葵》

　　楼盘品质的另一个重要的衡量标准即是园林风格的制定。这是生活方式营造的重要组成部分，也是我们对居住美好的无限探索。楼盘的园林景观设计，对于提升楼盘建筑美感和居住舒适度有着重要的意义。楼盘的园林景观不仅仅是对自然环境的尊崇，是人工环境的营造，更多的应该是将建筑融入自然，实现自然与生活的融合。

　　何止惠州不曾见，惠奥·梵高的花园惊艳的景观，让《梵高的星空》和《向日葵》两幅旷世名作，世纪重现。匠心铸就设计之美，成就园林惊世之作。走进惠奥·梵高的花园，你能看到绚烂的色彩，可以寻找那背后怒放的生命，而在奔放的笔触下或璀璨的星空中，你也可以尝试着和梵高一样寻找孤独而倔强的灵魂。

　　梵高画笔下的形式美和意境美在这里得到了自由、自然的融合，而绝美园林背后是一次次的淬炼和不惜成本。蓝色生态湖、星空幕墙、三桥一岛、花海丛林等连成一体的多层次凹地景建筑，构成25000㎡下沉式星空主题艺术园林。该园林是以梵高的《星月夜》作为设计蓝本，让整个园林一年四季可以呈现不同的景观色彩。

中央园林实景拍摄

二街区园林效果图

　　五期中央园林生态水系统的全面运用。近八千平米的生态水景湖，采用了国内最新的生态净水技术，雷士照明高端定制灯具，打造出绚丽夺目的灯光效果，让星空不再孤独，让夜色成为你的故事。

　　在售二街区，其园林主题是以梵高的经典画作《向日葵》为创意来源，打造全新“向日葵”主题园林。下沉4.5米，打造了缤纷花带、下沉广场、冥想花园以及童梦花园共四大主题花园，提取向日葵的元素。是一个集功能性，娱乐性为一体的户外活动场地。

二街区园林效果图

　　项目还不惜重金打造惠州首个社区园林内部廊桥，通过廊桥可以凌空横跨到中央景观公园，使二街区园林与中央园林景观分而不离，让园林景观视野无隔断。

二街区廊桥效果图

　　10大豪宅品质标准为你匠心铸家

　　品质意味着在细节、和谐、品位等方面的用心追求。品质是随处存在的，每一个细节，每一道工序，都关系着楼盘最后的品质，这不是口号，需要开发商真正去实践。楼盘品质是一个体系，贯穿着整个开发流程的每一个环节，首先应建立在好的产品质量的基础上。没有建筑质量去奢谈什么品质，是无本之木。

　　而铸就品质房产开发商必须具备两种能力，一是整合资源的能力，二是品质控制的能力，这将是衡量开发商核心竞争力的坐标。唯有高品质的产品与服务，才能得到客户的认可和信任；唯有打造精致产品的企业，才能在激烈的市场竞争中生存和发展。

二街区入户大堂效果图

　　惠奥·梵高的花园，秀外慧中，内外兼修，不仅仅设计园林，惠州不曾见，其用豪宅标准的规划和用材用料也是冠绝惠州。为保证建筑品质，施工方选用了全国先进建筑施工企业——中建三局，以确保项目施工的工程质量，采用高成本的铝模施工工艺：铝模建筑精准度极高达到万分之一，保证建筑物密度高，没有歪墙和歪柱子，同时不开裂不漏水。采用铝模建筑工艺成本极高，项目建筑物平均钢筋含量高出竞品项目约30%。

　　惠奥·梵高的花园，用10大豪宅品质标准为你匠心铸家

　　1、新型墙材：外墙砌体为达到更好的保温、隔热、防水的综合效果，采用了新型墙材蒸压泡沫混凝土砌块，蒸压加气混凝土的价格约为630元/立方米，价格高出普通材料的近三倍。

　　2、高档铝合金系统门窗。阳台采用“重型推拉门”，门窗均采用了双面Low-E、单面镀银中空玻璃，同时增加一体式金刚网防蚊防盗纱窗，配以更耐用的硅胶条，赋予门窗优良的气密、水密、隔音、隔热、环保以及安全性能。采用进口HOPO五金配件，纱窗外形框宽108mm，主体结构壁厚达1.4，提高了防盗性能，安全可靠。项目采用的门窗比普通铝合金门窗造价高出近四倍。

重型推拉门效果图

　　3、两层地下室车位的全地下设计，既满足了地下室停车位的需求，也实现完整意义上的人车分流。五期二街区，双层地下室设计，车位比约1:1.58。地下车库参考广州K11等高端商场及高端写字楼的地下停车场设计及用材，采用高档地坪涂料，并设计了酒店大堂式迎宾入口。

二街区地下车库入口效果图

　　4、惠州少有的双豪华入户大堂设计标准：负一层入户大堂按照一楼主入户大堂的入户标准设计装修。

二街区入户大堂效果图

二街区地下一层效果图

　　5、采用了一线品牌的超薄仿石瓷砖，提升档次，保障品质，既能体现效果，又便于维护，五期二街区架空层层高约5.4米高，高端大气。

二街区架空层效果图

　　6、项目的电梯采用了通力电梯，电梯轿厢层高2.8米，较普通社区的2.4米高的轿厢更舒适、大气。

二街区电梯效果图

电梯轿厢效果图

　　7、采用了高档钢木装甲门，纯实木面板高端大气。钢木装甲门，防盗性强，装饰性强，防盗防火，一门两用。

　　8、社区智能化管理：小区内除了有常规小区的楼宇对讲系统、智能停车场管理系统外、常规的数字监控系统外，还添加了防高空抛物系统及智能梯控系统。

　　9、指纹锁交付：交楼采用三星指纹锁的交楼标准，该指纹锁可以采取指纹、密码、机械钥匙等方式进行开锁。

　　10、项目建筑密度仅22.1%，低于周边项目，提高了项目业主园林的活动空间。

中央园林实景拍摄

　　一面之交 终身难忘

　　定制户型，满足您对生活的所有畅想

　　规划设计是房子的灵魂所在，也是一个房子居住是否适宜的一个硬性指标，也是开发商品质的细微处的重要方向标。优质的户型规划设计不仅仅是居住舒适，更能够提高空间、建筑面积的利用率，使之能够让物业价值最大化。惠奥·梵高的花园，匠心铸家，圆你的理想生活之梦。

样板房实景拍摄

　　用心从未止步，打造更懂你的好房子。每一处都是精心打磨的作品，每一个细节都是对品质不将就的坚持！给业主的最完美生活呈现，所有的付出都是为了更美好的相遇。产品均以顶级豪宅理念来规划设计打造，无论从建筑品质、用材用料还是居住舒适度、园林景观等标准都远远高于市场目前标准。

　　惠奥·梵高的花园二街区采用蝶形设计，将板楼与塔楼的优势完美结合，各户分摊的层均公用面积大为减少，房屋使用率相应大大提高。户与户相对独立，相互依赖性小，避免了大部分斜角的出现，户型呈现方正规整的局面，居家布置更加便捷舒适。

二街区鸟瞰效果图

　　不仅如此，二期还在居住的体验感上有了量到质的飞越，户户向南，布局方正，户型及产品设计上有着显著的空间品质提升，打破常规建筑布局，使得楼与楼之间有超大间距，最大间距约90m。同时也充分考虑了各个户型的景观及业主居住的舒适度，户户有景，步步为景，在花香中送走朝阳，在园林的星空中迎接月光。

　　梵高的花园二街区所有的户型都能看到向日葵主题园林，最大化地利用景观资源，同时也增大了采光面积，通透明亮，户户无暗角。全飘窗设计，享受无遮挡的景观及采光，提高了业主的居住体验感，最大化地利用景观资源。

　　惠奥·梵高的花园即将面世的306栋，唯一大城里的学区小户型，让你的方便、舒适、体面在小户型也能够一举兼得，满足你关乎青春的安放，家的梦想。

　　面积段为107-127㎡三房产品，为二街区产品中罕见的小面积产品，其余楼栋产品面积在136-223平方米之间，错过即是终身遗憾。107㎡三房两厅两卫，户型方正，布局合理，动区与静区非常分明，整体户型无暗角，无论是采光还是通风都采用最佳的人居适度。127㎡打造舒适尊享三房两厅两卫，户型方正，南北通透，实用性高，户型全室无暗角，采光、通风效果都以最佳的人居适度来进行打造，户型同时采用三阳台设计，保证餐厅阳光充沛，保持干爽，并且可饱览二街区园林景观，双卫生间设计，让居住私密性更高。

107㎡户型

127㎡户型

　　好口碑 才是硬实力，

　　好品质 才是硬道理。

　　选择惠奥·梵高的花园，

　　一生之城 一生无忧。

　　匠心铸家，惠奥·梵高的花园，

　　安放你的理想生活之家。

　　梵高的花园分六个街区进行开发

　　现二街区新品107-136㎡ 珍藏户型

　　诚意登记中

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