当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

中原地产:“红五月”将至 房企加速跑量抢占市场

惠州房地产网-房掌柜 2019-04-30 15:35:00来源: 中原地产
[摘要]本周一手住宅供应为3358套,环比上涨4%,供应面积为39.0万㎡,环比上涨17%。

  2019.04.22-2019.04.28

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市本周无经营性用地成交;全市(四区二县)网签成交2858套,环比上涨1%,成交面积29.9万㎡,环比上涨2%。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周惠州新房来访指数为197,相比上周回落8个百分点,小幅调整回落;惠州新房市场活跃指数为58%,相比上周回落10个百分点,运行于平稳区间。

  中原解读:“红五月”将至,房企加速跑量抢占市场的心态比较明显,纷纷加大推货力度,据惠州中原研究实时监测,本周一手住宅供应为3358套,环比上涨4%,供应面积为39.0万㎡,环比上涨17%。同时,三月份以来客户入市信心提振,新房总体成交表现较好,加快了房企资金的流动,建议房企应当珍惜机遇,合理定价加快跑量,配合假期节点推出更具创新的营销方式。

  中原指数:

  惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为197,相比上周回落8个百分点,小幅调整回落。因最近雨季天气因素,对案场楼盘来访量有所影响,但来访量已久处于内年高位水平,客户置业意向依然保持较高水平。

图片1.png

  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为58%,相比上周回落10个百分点,运行于平稳区间。随着“红五月”楼市的到来,房企的推货节奏明显加快,采取顺推顺卖方式居多,据惠州中原案场实时监测,本周仅2盘集中推出156套新品入市,当天去化率58%,市场活跃度保持平稳。

图片2.png

  一级市场:

  惠州市本周仅一宗经营性用地挂牌,地块位于小金口汤泉片区,地块占地面积为24.79万㎡,挂牌地面单价为15501元/㎡,楼面单价为5000元/㎡,该宗地块挂牌截止时间为5月30日。

  惠州市本周无经营性用地成交。

  二级市场:

  二级市场供求走势:

  新增情况:本周惠州市(四区二县)一手住宅供应为3358套,环比上涨4%,供应面积为39.0万㎡,环比上涨17%。

  成交情况:本周惠州市(四区二县)一手住宅成交2858套,环比上涨1%,成交面积29.9万㎡,环比上涨2%。

  二级市场区域供求:

  成交方面:本周博罗县、惠阳区、惠东县成交面积呈上涨趋势,环比上涨19.70%、41.10%、8.95%,仲恺区本周大幅度下降,环比下降34.27%。

  供应方面:本周惠城区、惠阳区一手住宅供应面积大幅度上涨,环比上涨1.98倍、30.22%;其中本周一手住宅供应面积跌幅较大的是博罗县,环比下降42.68%。值得注意的是仲恺区、大亚湾本周没有新增供应。

图片3.png

  别墅市场成交:

  本周惠州市一手别墅成交30套,环比上涨50.0%,面积6384.67㎡,环比上涨59.68%。

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1惠州智慧停车系统来了,10个立体车库今年开建
  2. 2潼湖大数据产业园昨动工
  3. 339.72亿元!泰禾再出售3项目股权给世茂
  4. 4房企跨界造车,谁领先一步?
  5. 5关于惠州仲恺高新区45号小区商住项目总平面规划调整方案的公示
  6. 6房地产投资增速加快不是房价上涨前奏
  7. 7楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变
  8. 8绿地出售成都第一高楼:总货值50亿元,散售而非整体转让
  9. 9万达百货更名苏宁易购广场 背后的商业逻辑是什么?
  10. 10一二线城市楼市转暖 今年各地调控措施已超164次

新闻推荐

  1. 1关于惠州仲恺高新区45号小区商住项目总平面规划调整方案的公示
  2. 2潼湖大数据产业园昨动工
  3. 3惠州智慧停车系统来了,10个立体车库今年开建
  4. 4仲恺家长们注意:2019年仲恺中小学招生指南来了!
  5. 5河南岸街道打造活力商圈!沃尔玛山姆店预计2020年底开业
  6. 6城轨无缝对接!今后从惠州市区出发 可直达广州深圳机场!
  7. 7惠州各县区楼市发展不平衡 优质区域优质项目备受青睐
  8. 8今秋5所学校招生学区微调 坚持免试就近、户房优先原则
  9. 9惠州加大力度建设现代农业产业园
  10. 10惠阳与坪山深化合作 新深惠快速路前期工作已启动

楼盘推荐

视频推荐