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旭生荣佳摘得东江科技园一商服地 地面价6664.72元/平

惠州房地产网-房掌柜 2019-04-03 10:05:32来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]4月3日,东江科技园东兴片区一宗商服地成功出售。成交金额为9138万,楼面价为2777元/平米。

  4月3日,位于东江科技园东兴片区的一宗商服地块被成功出售,而成功竞得地块使用权的则是惠州市旭生荣佳投资有限公司。据悉,该宗地块占地面积为13711平米,最终成交价为9138万元,经算,宗地地面价约6664.72元/平米,楼面价约2777元/平米。

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  据挂牌信息显示,本轮成功出售的地块挂牌编号为GZK2019-10,位于东江科技园东兴片区,处在惠泽大道南侧。在一般参数上,本宗地块占地面积13711平米,容积不大于2.4,绿化率为25%,建筑面积不大于32906平米。

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  此外,GZK2019-10地块用地性质明确,属商服/文化地块;值得注意的是,按照开发要求,宗地内商服计容建筑面积部分须配建酒店。此外,宗地内文化设施用地的使用条件严苛,竞得者必须用于建设美术馆,且开馆两年内需达到省级资质。由此可见,该地块或有望孵化东江科技园东兴片区第一座省级美术馆,对浓缩片区文化基因非常有利。

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  另一方面,房掌柜从百度地图上获悉,GZK2019-10地块东侧为规划中的城市道路;南侧是惠州一中东江学校;西侧同样是规划中的城市道路;北侧则是惠泽大道。此外,GZK2019-10地块所在的东江科技园东兴片区云集了惠州多家知名科技企业。在房地产住宅项目上,该区域目前仅有弘泰映月城、金宝东鑫广场两个项目。

  此次拿地公司为惠州市旭生荣佳投资有限公司,该企业创立于1998年,主要从事文化产业,地产开发,建筑施工,物业管理,酒店管理,金融服务六大产业成就桌著。

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责任编辑:陈智浩

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