流拍！龙门5万平商服地无人竞拍 临近南昆山景区

　　3月即将接近尾声，龙门本月唯一一宗地块终于迎来拍卖，3月27日，龙门永汉镇黄河村地段的商服地出让，楼面价约为1746.6元/㎡，但因无人竞拍而惨遭流拍。

　　55558.66㎡地块遭流拍

　　近几月尤为低调的龙门3月终于迎来了一宗地块出让，挂牌编号为LM2019-1，为40年年限的商服用地，占地面积并不算小，为55558.66㎡，允许最大建面为138896.65㎡。

　　据龙门县公共资源交易中心显示，地块位于龙门县永汉镇X261线旁黄河村地段，起拍价为24260万元，每次增价幅度为500万元。

　　资料显示，地块的规划建筑总面积需在55558.66㎡~138896.65㎡之间，建筑密度不得超过35%，容积率需在1~2.5之间，绿化率需大于35%，根据初始起拍价可得知楼面起始价约为1746.6元/㎡。

　　地块临近广河高速 旅游资源丰富

　　龙门素来以温泉和森林资源为卖点，因此挂牌的地块多临近温泉度假村，如此前热门的七份村地块就临近南昆山度假区，此次挂牌的地块同样紧邻高速路和温泉景区。

黄河村位置

　　房掌柜查阅地图发现，黄河村地块位于广河高速附近，距离南昆山旅游景区并不远，周边有丰富的温泉资源，因此聚集了大量度假区和温泉酒店，但生活配套并不算太完善。

　　附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷，依托丰富的旅游资源，在售楼盘均价并不低，其中富力南昆山温泉养生谷洋房均价为10000元/㎡，保利锦里更高达11000元/㎡，从地图导航来看，黄河村距离此前热门的七份村仅有十几分钟的距离。