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流拍!龙门5万平商服地无人竞拍 临近南昆山景区

惠州房地产网-房掌柜 2019-03-27 17:03:55来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块楼面价约1746.6元/㎡,允许最大建面为138896.65㎡。

  3月即将接近尾声,龙门本月唯一一宗地块终于迎来拍卖,3月27日,龙门永汉镇黄河村地段的商服地出让,楼面价约为1746.6元/㎡,但因无人竞拍而惨遭流拍。

  55558.66㎡地块遭流拍

  近几月尤为低调的龙门3月终于迎来了一宗地块出让,挂牌编号为LM2019-1,为40年年限的商服用地,占地面积并不算小,为55558.66㎡,允许最大建面为138896.65㎡。

  据龙门县公共资源交易中心显示,地块位于龙门县永汉镇X261线旁黄河村地段,起拍价为24260万元,每次增价幅度为500万元。

  资料显示,地块的规划建筑总面积需在55558.66㎡~138896.65㎡之间,建筑密度不得超过35%,容积率需在1~2.5之间,绿化率需大于35%,根据初始起拍价可得知楼面起始价约为1746.6元/㎡。

  地块临近广河高速 旅游资源丰富

  龙门素来以温泉和森林资源为卖点,因此挂牌的地块多临近温泉度假村,如此前热门的七份村地块就临近南昆山度假区,此次挂牌的地块同样紧邻高速路和温泉景区。

黄河村位置

  房掌柜查阅地图发现,黄河村地块位于广河高速附近,距离南昆山旅游景区并不远,周边有丰富的温泉资源,因此聚集了大量度假区和温泉酒店,但生活配套并不算太完善。

  附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷,依托丰富的旅游资源,在售楼盘均价并不低,其中富力南昆山温泉养生谷洋房均价为10000元/㎡,保利锦里更高达11000元/㎡,从地图导航来看,黄河村距离此前热门的七份村仅有十几分钟的距离。

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责任编辑:钟媛媛

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