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合肥拟出台共有产权住房管理办法 加大住房保障力度

来源:房掌柜采编中心  整理 惠州房掌柜  2019-03-21 10:50:33
[摘要]据悉,今年安徽省将加强城镇住房保障体系建设,保障困难群体基本居住需求。

  为了进一步解决中低收入群体住房困难,近日,安徽省住建厅下发通知,今年将以配租型的公租房和配售型的共有产权房为主要保障方式,在全省加强城镇住房保障体系建设。其中,合肥要增加公共租赁住房供应,并积极探索发展共有产权住房,结合实际出台管理办法。

  力争合肥共有产权住房取得明显进展

  安徽省住建厅要求,各地加快政府投资在建公租房建设,力争年底前,在建政府投资公租房全面达到竣工交付条件,配租使用率达97%以上。合肥、蚌埠、安庆等热点城市,要从实际出发合理确定公租房发展目标和年度计划,鼓励通过配建、购买和长期租赁的方式,增加公共租赁住房供应。

  “因地制宜发展共有产权住房。”省住建厅相关人士表示,合肥市要继续加强共有产权住房政策研究,因地制宜积极探索发展共有产权住房,结合实际制定管理办法。按照要求,力争2019年底前,合肥市发展共有产权住房工作取得明显进展。

  加大新市民公租房保障解决阶段性需求

  去年,安徽省政府投资公租房新增竣工5.12万套、新增分配6.18万套。今年,安徽省还将完善公租房保障方式。一方面,对城镇低保、低收入住房困难家庭,努力实现应保尽保;对城镇中等偏下收入住房困难家庭,在合理轮候期内予以保障。加大对符合条件的新就业无房职工、在城镇稳定就业的无房外来务工人员等新市民的住房保障力度,解决其阶段性住房需求。

  同时,安排一定数量房源,加强对重点群体和重点产业困难职工的精准保障。在审核流程方面,今后也会进一步优化。安徽省住建厅强调,各地要按照 “最多跑一次”的要求,进一步精简证明材料,优化审核流程,运用信息化手段,让数据多跑路,让群众少跑腿,让困难群众更加便捷高效地享受公租房保障。

  10月底前新开工棚户区改造21.45万套

  “2019年,全省棚户区改造计划新开工214495套,基本建成100700套。”安徽省住建厅指出,各地要做到早安排、早开工、早见效,确保2019年棚户区改造新开工目标任务6月底前完成60%;10月底前,完成新开工和基本建成目标任务。同时,积极推广绿色建筑,推行装配式建筑等新型建造方式,加大配套基础设施建设。

  今年,安徽省还将加快棚改续建项目的竣工交付。按照最新要求,棚改新开工的项目要在施工合同签订时,明确竣工时间,并向社会公布。各地要加快棚改续建项目工程建设进度,力争到2019年底,2016年及以前年度开工的棚改安置房,竣工率达90%以上,让棚改居民早日安居乐业。

  鼓励通过长期租赁方式增加公租房供应

  根据要求,今年安徽将改革完善住房保障体系。按照“保基本、全覆盖、分层次、可持续”的要求,以政府为主提供基本住房保障,以配租型的公租房和配售型的共有产权房为主要保障方式,以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务,加强城镇住房保障体系建设,促进房地产市场平稳健康发展。

  全省将加快政府投资在建公租房建设,尽快形成有效供给,发挥保障作用。力争年底前在建政府投资公租房全面达到竣工交付条件,配租使用率达97%以上。其中,像合肥这样的热点城市,要从实际出发合理确定公租房发展目标和年度计划,鼓励通过配建、购买和长期租赁的方式,增加公共租赁住房供应。

  完善公租房保障方式。实行实物配租和租赁补贴并举,实施分类保障,对城镇低保、低收入住房困难家庭,努力实现应保尽保;对城镇中等偏下收入住房困难家庭,在合理轮候期内予以保障;加大对符合条件的新就业无房职工、在城镇稳定就业的无房外来务工人员等新市民的住房保障力度,解决其阶段性住房需求。安排一定数量房源,加强对重点群体和重点产业困难职工的精准保障。

  同时,建立住房保障指标监测体系。按县(区)为单位建立城镇住房保障监测指标体系,以城镇常住人口为基数,监测公租房和共有产权住房保障覆盖面。通过监测指标评价,进一步夯实各级政府住房保障主体责任,改进和加强住房保障工作。

  此外,今年将因地制宜发展共有产权住房,省住建厅要求合肥市继续加强共有产权住房政策研究,因地制宜积极探索发展共有产权住房,结合实际制定管理办法,力争2019年底前,全市发展共有产权住房工作取得明显进展。

   对公租房失信主体实行分级分类管理

  按照安徽省住建厅最新要求,各地要借助政务微博、微信等移动客户端灵活便捷的优势,大力推进住房保障决策、执行、管理、服务、结果全过程公开,接受社会监督。

  另外,安徽省还将推进全省住房保障领域信用信息归集、共享、应用和管理,对公租房申请、使用、退出和运营服务等环节失信主体实行分级分类管理,逐步构建守信激励和失信惩戒机制。

  (整理来源自江淮晨报、合肥晚报)

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责任编辑:钟媛媛

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