时代中国岑钊雄：去年卖房606亿 今年要花超300亿拿地

　　广州从化区江埔街禾仓村旧改，由时代中国以约46亿元的预算金额拿下。

　　今日（3月13日），在时代中国控股有限公司（股票代码：01233.HK，以下简称“时代中国”）于香港举行2018年全年业绩发布会之际，时代中国亦宣布中标从化禾仓村旧改项目。截止2018年底，时代中国总土地储备约1845万平方米。

　　去年销售606亿元

　　南都记者从发布会上获悉，时代中国2018年销售规模创新高，合同销售额达605.95亿元（人民币，下同），较2017年同比增长45.5%，全年目标完成率为110.2%。当中佛山业绩占比35.8%，广州占比30.1%。

　　过去五年，时代中国的合同销售金额复合增长率在45.9%。

　　2018年营业额达343.75亿元，较去年同期增长48.7%；全年实现毛利106.21亿元，同比增长64.7%。

　　截至2018年底，时代中国净负债比率为62.6%；现金余额274.26亿元。于2018年3月及4月分别获惠誉及穆迪提升企业信贷评级至“BB-”及“Ba3”。

　　土地储备超过1800万平

　　截至2018年12月31日，时代中国在广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、清远、肇庆、长沙及成都12个城市，拥有土储约1845万平方米。

　　在城市更新方面，时代中国于2018年成功转化4个项目，总货值近145亿元。更于今年3月份，获得广州从化区禾仓村全面改造项目。

　　据了解，从化江埔街禾仓村周边约1.5公里范围内项目价格普遍不到2万元/平米。早在2017年，禾仓村全村3214人的投票表决通过率就已达84%，并计划塑造成江埔高品质核心商住区。

　　2019年销售目标750亿元

　　当天发布会上，时代中国董事会主席岑钊雄表示，时代中国2019年销售目标为750亿。他还表示，时代中国还会在粤中粤西增加投入，广东省外，成都、武汉、华东也是未来要关注的区域。

　　据了解，时代中国在2019年的拿地预算约为302亿元。同时，去年未用完的约70亿元拿地预算亦将在今年继续使用。

　　2018年，更名后的时代中国部署短期内成为千亿级企业的新目标。目前除地产以外，亦布局了产业、商业、社区服务、家居家装、教育等业务。

　　岑钊雄透露，受制于相关政策，时代中国今年预计有两至三个特色小镇有新进展。

　　据了解，截至2018年，时代中国共拥有99个主要项目，其中96个分布在广州、佛山、东莞等广东省主要城市，另有2个在湖南长沙，1个在四川成都。

　　（来源：南都地产）