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广州:租金最贵的57个甲级写字楼14个减租!前三甲都减了

惠州房地产网-房掌柜 2019-03-14 08:19:25来源:房掌柜 
[摘要]租金最贵的前三甲写字楼广州国际金融中心、保利中心、广州周大福金融中心均于2018年减了租金。

  广州租金最贵的57个超甲级写字楼,有14个在2018年减了租金!

  3月11日,广州市房地产租赁管理所公布2018年房屋租金参考价。当中,租金最贵的前三甲写字楼广州国际金融中心、保利中心、广州周大福金融中心均于2018年减了租金,分别减租2元/平/月至12元/平/月不等。

  

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  57个租金超过150元/平/月的写字楼中,除14个减租外,另有10个维持去年租金不变,而33个则升了租。

  南都记者将2018年租金过150元/平的写字楼对比2017年,发现14个减了租的写字楼最高减租幅度达到5.3%,分别是越秀区白云街的新创举中心和珠江新城的利通广场,两者分别由190元/平减至180元/平,每平减租10元。

  

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  不过,有33个写字楼(含地段)的租金对比2017年是升的,升幅介于0.6%至12.1%不等。

  当中升幅最夸张的是富力盈隆广场,2017年的时租金为140元/平/月,而2018年达157元/平/月,每平每月升了17元!

  升租超过5%的高租金写字楼还有南岳大厦、高德置地广场夏、雅居乐中心、奥园大厦、珠江城、海航大厦、恒大中心、邦华环球广场等。

  

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  有10个写字楼的租金保持不升不减之势。

  

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  在2018年,全广州月租金超过150元/平/月的写字楼有62个,当中租金超过200元/平/月的有11个。除了海珠区的T.I.T创意园之外,其他10个都在天河区,而且9个都在珠江新城。

  

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  令人意外的是,有着接棒珠江新城之称的海珠区琶洲,其租金最贵的是保利国际广场,但2018年租金最贵也只不过是138元/平/月。

  

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  相较之下,猎德街范围的写字楼租金了解一下:

  

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  说实话,广州真是阳春白雪下里巴人兼容的好城市。

  虽有珠江新城那般贵到逆天的超甲级写字楼,但也有低至白菜价,只需要6元/平/月的写字楼租金。你看,花都赤坭镇、炭步镇、秀全街,都有办公用房的租金单价只需6元/平/月。

  

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  此外,增城派潭镇,不少办公用房的租金参考价在8元/平/月;从化良口镇的办公用房租金在9元/平/月,吕田镇亦为7元/平/月。

  而白云钟落潭镇的长腰岭村、良田村等地的办公用房租金,也不过是9元/平/月。

  

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  番禺的沙湾镇和石壁街的办公用房租金,也是低到难以置信,在10元/平/月之间。

  

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  (来源:南都)

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责任编辑:钟媛媛

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